Discriminación de Vivienda Bajo la Ley Federal e Illinois
Illinois es uno de muchos estados con su propia ley de vivienda justa. Si está alquilando o buscando un apartamento aquí, también está cubierto por la Ley de Vivienda Justa o FHA, una ley federal que protege tanto a los inquilinos existentes como a los posibles inquilinos de la discriminación ilegal de vivienda. Estas leyes lo protegen si está tratando de comprar una casa o alquilar un apartamento.
Clases protegidas por la FHA
La FHA protege a los inquilinos de la discriminación sobre la base de:
- Carrera
- Color
- Religión
- origen nacional
- Sexo
- Discapacidad
- Estado familiar
Estas se consideran clases protegidas . El estado familiar cubre a las familias con al menos un hijo menor de 18 años.
El gobierno publica una lista de discapacidades reconocidas que "limitan sustancialmente" la capacidad de un individuo para participar en cualquier "actividad importante de la vida", y la vivienda no puede ser negada sobre la base de esto, tampoco. La discapacidad no tiene que ser física. Varios desórdenes mentales e incluso adicción a las drogas pueden calificar. No importa si está realmente discapacitado: si el propietario o el vendedor percibe que lo es y le niega la vivienda con esa base, está infringiendo la ley. No puede preguntar si tiene una incapacidad o discapacidad, y no puede negarle el derecho de tener un guía o perro de apoyo si lo necesita, incluso si impone una regla de no mascota a otros ocupantes.
Los agentes inmobiliarios y los propietarios no pueden negarse a alquilar o vender a nadie en función de uno o más de estos factores.
No pueden tratar a nadie entre estas clases protegidas de forma diferente que cualquier otro inquilino o posible comprador.
Sin embargo, pueden tomar medidas contra estas clases por otras razones de buena fe. Un inquilino puede ser desalojado si no paga su alquiler, incluso si es miembro de una clase protegida. Un propietario no tiene que alquilarle a un inquilino con un puntaje de crédito pobre o historial de pago simplemente porque es miembro de una clase protegida.
Se espera que todos los inquilinos paguen el alquiler a tiempo, por lo tanto, esto no es discriminación: estas reglas se aplican a todos los inquilinos en general.
Ley de Illinois
Además de estas clases protegidas por el gobierno federal, la ley de Illinois ofrece protección legal para algunas clases más, que incluyen:
- Ascendencia
- Edad: mayores de 40 años
- Estado civil
- Estado de ciudadanía
- Estado de orden de protección (orden de restricción)
- Orientación sexual, incluida la identidad relacionada con el género
- Baja desfavorable del servicio militar
- El embarazo
- Record de arresto
La orientación sexual se agregó a la lista en 2005.
La ley también prohíbe a los propietarios prometer rentas más bajas u otros beneficios a cambio de favores sexuales. En cuanto a las discapacidades,
Además, la Ley de Vivienda Justa del Condado de Cook protege a los titulares de comprobantes de la Sección 8: las personas de bajos ingresos no pueden ser discriminadas porque aceptan asistencia de vivienda del gobierno.
Si eres discriminado en contra
Si usted es víctima de discriminación bajo la ley federal o la ley de Illinois, puede contactar al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos o al Departamento de Derechos Humanos de Illinois.