Si está buscando alquilar un apartamento para usted y sus hijos , puede encontrarse con un propietario o dos que le informarán que el edificio tiene restricciones sobre quién puede compartir un dormitorio. Tenga en cuenta que tales restricciones de compartir dormitorio casi con toda seguridad violan la prohibición de la Ley de Vivienda Justa (FHA, por sus siglas en inglés) de discriminación de estado familiar .
Los propietarios tienen el derecho de hacer cumplir los requisitos de ocupación del estado o la ciudad, que pueden limitar un departamento a dos inquilinos por habitación o dos inquilinos por habitación más uno, por ejemplo.
Pero mientras sus planes para compartir el dormitorio no violen los requisitos de ocupación, el propietario no debería tener derecho a decirle en qué habitación pueden dormir sus hijos.
Restricciones comunes de uso compartido de dormitorios con niños
Muchos propietarios no quieren niños en su edificio por una variedad de razones. Los niños pueden dañar los apartamentos y aumentar el costo del seguro del propietario. El propietario también puede simplemente no le gustan los niños. No importa cuál sea el motivo, discriminar contra una familia porque tienen hijos es ilegal. Los propietarios no pueden dictar dónde puede dormir un niño. Estas son las dos restricciones discriminatorias más comunes para compartir el dormitorio que es probable que encuentres cuando busques apartamento con niños:
- Sin padres con hijos Algunos propietarios no quieren que los inquilinos adultos compartan una habitación con su hijo. Esto es generalmente porque estos propietarios creen que dejar que los niños ocupen su propia habitación es una mejor estrategia de crianza.
- No hay niños con niños Puede encontrarse con un propietario que no le gusta la idea de que los niños compartan un dormitorio entre ellos. O un propietario puede permitir compartir habitación solo si los niños son del mismo sexo. Tales propietarios a menudo citan preocupaciones de moralidad o privacidad como la justificación de su gobierno.
¿Por qué eso importa?
Si un propietario pudiera restringir legalmente los arreglos para dormir de los niños, afectaría significativamente las opciones de vivienda de muchas familias.
Imagine que una madre soltera quiere alquilar un apartamento de una habitación para ella y su hijo pequeño, pero el propietario insiste en que la niña debe tener su propia habitación. Esto significaría que la madre debe alquilar un apartamento de dos habitaciones a una renta mensual más alta. Si muchos propietarios tuvieran tal regla, podrían pasar varios meses hasta que la madre encuentre a un propietario que le alquilaría un apartamento de una habitación.
Afortunadamente para los cazadores de apartamentos, la FHA prohíbe a los propietarios que establezcan reglas que limiten las opciones de vivienda para familias con niños. Como padre o tutor de los niños, puede tomar decisiones sobre la crianza de los hijos, lo que incluye elegir un arreglo para dormir que considere que funciona mejor para su familia y su presupuesto. La ley exige que los propietarios se mantengan al margen de ese tipo de toma de decisiones.
Con suerte, solo encontrará propietarios que estarán felices de dejar que decida dónde duermen sus hijos. Pero si siente que se ha convertido en víctima de discriminación ilegal y desea tomar medidas, puede considerar presentar una demanda de vivienda justa .