Cuando vives en un departamento, casi seguro que tendrás muchas personas viviendo a tu alrededor. Los vecinos pueden ser una gran ayuda (pueden recoger su correo y firmar un paquete mientras está fuera) o incluso convertirse en sus amigos. Pero, como ya sabrá, un mal vecino puede meterse debajo de la piel o hacer que hierva la sangre.
Si un vecino comienza a causar problemas, no significa que deba empacar y mudarse a una casa en los suburbios.
En su lugar, siga estas tácticas probadas y verídicas para enfrentar la situación de manera efectiva:
Acércate a tu vecino
Muchas personas evitan esta táctica porque temen la confrontación, especialmente si su vecino es un extraño. Para superar sus miedos, no piense en acercarse a su vecino como una confrontación. En cambio, trátalo más como una conversación amistosa, teniendo en cuenta que tu objetivo no es comenzar una pelea, sino explicar tu preocupación y ver si ambos pueden resolver algo. Puede que sepa que su "mal" vecino no es tan horrible después de todo. Así es cómo hablar con tu vecino puede resolver problemas:
Ejemplo: después de vivir en su apartamento por unos meses, comienza a escuchar a alguien tocar el piano a través de su pared . Esto continúa durante una semana, momento en el que decide hablar con su vecino de al lado. Su vecina explica que acaba de comprar un piano vertical para su hijo y que necesita practicar todos los días.
No se dio cuenta de que el ruido era molesto y dice que puede mover el piano fácilmente, por lo que está contra una pared interior en lugar de la pared que usted comparte. A partir del día siguiente, el hijo de su vecino practica piano, pero no escucha nada. ¡Problema resuelto!
Desafortunadamente, no todos los vecinos son tan razonables.
Si un vecino se pone contencioso, no muerda el anzuelo, pero deje en claro que no está allí para discutir. Si su vecino persiste, váyase, pero no se desespere. El hecho de que elija acercarse a su vecino le dará una mejor iluminación si habla con el propietario o va a la corte.
Habla con tu casero
Tienes derecho a vivir en tu departamento sin que te molesten. (Los abogados llaman a esto "el convenio implícito de disfrute silencioso"). Si un vecino perturba su tranquilidad, es posible que el propietario deba ponerle fin . Por ejemplo, es posible que el propietario tenga que hacer cumplir una cláusula de arrendamiento que establece ciertas horas como tiempo de silencio frente a un inquilino que hace ruido a altas horas de la noche. O bien, es posible que el propietario deba enviar una advertencia severa a un inquilino para que no fume en el pasillo, justo afuera de la puerta de su apartamento.
Cuando los inquilinos no tienen la culpa de los problemas que causan, es posible que el propietario siga en condiciones de arreglar las cosas. Por ejemplo, si las paredes de su apartamento son tan delgadas que le molestan incluso cuando su vecino habla o reproduce música a un volumen razonable, vea si el propietario puede reforzar las paredes. Si el humo de cigarrillo de un inquilino llega desde su departamento al suyo, pídale a su propietario que instale filtros de alta calidad o que haga ajustes al sistema de ventilación.
Tenga en cuenta que su arrendador estará más inclinado a resolver dichos problemas si ha sido un buen inquilino que paga el alquiler a tiempo.
Llama a la policía
Si un vecino te hace daño o te amenaza de alguna manera, llama a la policía. Lo mismo ocurre con los vecinos a los que detecta realizando actividades ilegales en su edificio de apartamentos , como el tráfico de drogas. Puede estar seguro de que una visita de la policía hará que el propietario preste más atención a su situación.
Tome medidas de autoayuda
Si hablar con su vecino y propietario no mejora la situación, hay algunas cosas que puede hacer por su cuenta. Por ejemplo:
- Lucha contra el ruido con ruido blanco. Crear ruido blanco puede ayudar a cancelar cualquier sonido ofensivo de un vecino desconsiderado. Encienda un ventilador o reproduzca un CD de efectos de sonido ambiental. O bien, considere invertir en una buena "máquina de ruido blanco". Estas pequeñas máquinas crean un sonido suave y continuo de aire impulsivo, que enmascara los ruidos parásitos para que pueda concentrarse o relajarse. Puede encontrar estas máquinas en la mayoría de las tiendas o minoristas en línea que venden artículos para el hogar.
- Use tapones para los oídos. El uso de tapones para los oídos puede ayudarlo a dormir bien o a tener la tranquilidad que necesita para trabajar y disfrutar de un libro.
- Compra purificadores de aire. Estas ingeniosas máquinas no solo hacen que el aire que respires sea más limpio y saludable, sino que también ocultan los olores de cocina que pueden llegar desde el apartamento de un vecino.
5. Ir a la corte
Como último recurso, es posible que pueda demandar a su propietario por incumplimiento del disfrute silencioso. Además, si se va a la mitad de su contrato de arrendamiento , alegando que el propietario rompió el contrato de alquiler al violar su derecho a disfrutar tranquilamente, el propietario puede decidir demandarlo.
De cualquier manera, manténgase preparado para ese posible día en la corte manteniendo buena documentación para respaldar su caso. Por ejemplo, mantenga un registro que muestre cada incidente de "vecino malo" y explique sus intentos de resolver problemas. Además, tenga en cuenta cualquier promesa que el propietario o sus vecinos hayan incumplido.
6. Lleva tu negocio a otros lugares
Tal vez hayas llegado a un punto en el que los vecinos te han causado demasiados problemas. O tal vez has probado todas las tácticas anteriores, y no funcionaron. Recuerde, usted todavía tiene la opción de moverse. Si encuentras un apartamento más agradable y tranquilo , mudarse puede ser la mejor táctica.