Si tiene una discapacidad, una búsqueda de apartamento puede ser un desafío. Es posible que necesite un apartamento que tenga características especiales, lo que significa que no quiere perder el tiempo revisando listados o visitando edificios que no se ajustan a la factura.
Además, la ley federal protege a los cazadores de apartamentos con discapacidades, por lo que es importante familiarizarse con sus derechos antes de comenzar a buscar un apartamento.
Aquí hay información útil que debe tener en cuenta si está buscando apartamento con una discapacidad:
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Comprender qué tipo de discapacidad califica para la protecciónHuntstock / Getty Images Las discapacidades califican para protección bajo la ley federal si cumplen con la definición en la Ley de Vivienda Justa ( Fair Housing Act, FHA).
La definición puede ser más amplia o más estrecha de lo que cree, y es importante saber si tiene derecho a los derechos legales bajo la FHA.
Si cree que usted o su futuro compañero de habitación tiene una discapacidad, descubra cómo determinar si califica .
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Familiarícese con los derechos de discapacidad de Apartment Hunters
© John Rowley / Getty Images La FHA tiene como objetivo garantizar que su arrendador lo trate igual independientemente de si tiene una discapacidad. De esta forma, puedes disfrutar de tu departamento y de la experiencia de encontrar el adecuado , como todos los demás.
Hay ciertas cosas que un propietario debe y no debe hacer bajo la FHA cuando se trata de tratar con posibles inquilinos que tienen una discapacidad.
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Aprenda cómo encontrar apartamentos accesibles de manera eficiente
© George Doyle / Getty Images No todos los cazadores de apartamentos con discapacidades físicas necesitan características accesibles.
Pero si usted es uno de los muchos cazadores de apartamentos que necesita encontrar un departamento accesible, existen varios recursos web destinados a ayudarle a realizar una búsqueda eficiente.
Descubra cómo utilizar estos recursos a su favor y evite perder el tiempo con apartamentos que no se ajustan a sus necesidades.
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Obtenga solicitudes de alojamiento razonables otorgadasLa FHA exige que los propietarios otorguen a los cazadores de apartamentos las adaptaciones razonables que necesitan para una discapacidad. Por ejemplo, es posible que necesite tener un perro guía en su apartamento a pesar de la regla de no propietario de un propietario, o podría necesitar acceder a áreas comunes en una silla de ruedas motorizada, aunque las reglas prohíban los vehículos eléctricos de esas áreas.
Si está interesado en un apartamento y necesita solicitar un alojamiento, esto es lo que debe saber .
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Cuidado con la dirección ilegal© Stockbyte / Getty Images Los cazadores de apartamentos que tienen una discapacidad deben tener cuidado con la "dirección". Una forma menos directa de discriminación, la dirección se produce cuando un propietario intenta limitar las opciones de vivienda de alguien guiando o alentando a la persona a buscar en otro lugar porque tiene una discapacidad (o es miembro de otra clase protegida ).
Por ejemplo, un propietario puede decidir ilegalmente poner a todos los inquilinos que usan sillas de ruedas en un edificio, lo que significa que cualquier cazador de apartamentos que use una silla de ruedas no conocerá las vacantes en todas las partes del complejo de apartamentos.
Aprenda cómo identificar y evitar la dirección ilegal durante la búsqueda de su apartamento.
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Considere presentar una queja de vivienda justaJason Morrison / SXC Si tiene en cuenta los consejos e información anteriores mientras realiza una búsqueda de apartamentos y cree que un propietario, intermediario u otro profesional de bienes raíces ha discriminado en su contra a causa de su discapacidad, puede considerar presentar una demanda de vivienda justa contra la persona .
La FHA le permite presentar un reclamo mediante la presentación de una queja ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU., Lo que ahorra tiempo y dinero a los inquilinos, así como la necesidad de contratar un abogado.
Si decide presentar un reclamo, estos son los pasos que deberá seguir .