La búsqueda de apartamentos puede ser una experiencia estresante y con buenas razones. No solo puede requerir mucho tiempo, sino que el proceso puede hacer que te sientas frustrado, decepcionado, desesperado o incluso abrumado. Para que su búsqueda sea lo más efectiva posible, debe hacer todo lo posible para mantener el estrés fuera de la imagen.
Afortunadamente, esto no es tan difícil como parece. Aquí hay seis consejos para ayudarle a encontrar el apartamento adecuado sin el estrés:
1. Sepa lo que quiere. Antes de aventurarse a mirar apartamentos, tómese el tiempo para decidir qué desea en un apartamento. Hágase preguntas tales como:
- ¿Cuántas habitaciones y baños necesito?
- ¿Cuánto espacio de armario necesito?
- ¿Qué tan importante es el tamaño?
- ¿Qué tan importante es la ubicación?
- ¿Son importantes algunas características, como una buena vista, molduras de techo, una cocina actualizada o estantes incorporados?
- ¿ Necesitaré un lugar para estacionar un automóvil o un edificio donde la gente que me visita pueda aparcar fácilmente sus automóviles? ¿Tendré que guardar una bicicleta en el edificio?
- ¿Qué comodidades son importantes para mí? ¿Necesito un portero , lavandería en el edificio o en el piso, o un gimnasio?
- ¿Necesito un edificio que permita mascotas?
Mientras se hace estas preguntas, decida cuáles son sus límites. Por ejemplo, si necesita vivir a poca distancia de donde trabaja o ir a la escuela, mire un mapa o camine por la zona para que pueda decidir qué tan lejos se verá.
Además, piense si puede haber alternativas aceptables para satisfacer sus necesidades. Por ejemplo, supongamos que necesita mucho espacio de almacenamiento. Un edificio que ofrece un área de almacenamiento en el sótano para cada inquilino sería quizás ideal, pero puede no ser necesario. Si no necesita acceder a sus cosas a menudo, alquilar un espacio en una instalación de almacenamiento cercana podría hacer el truco.
Una vez que establezca exactamente lo que está buscando en un apartamento, vaya de caza teniendo en cuenta todos sus criterios. No pierdas tiempo revisando listados de apartamentos que no se ajustan a la factura. Por ejemplo, si debe vivir con su perro, pregúntele al propietario potencial si permite mascotas en su edificio, o comunique sus necesidades a su agente desde el principio.
2. Manténgase enfocado y no se desanime. Cuando comiences a sentirte frustrado con tu búsqueda de apartamentos , ¡no te desesperes! En cambio, mantente concentrado y vigila el premio. Recuerda lo emocionado que estabas cuando comenzaste tu búsqueda y trata de visualizar lo feliz que estarás una vez que encuentres el lugar correcto.
Muchos cazadores de apartamentos también se desalientan cuando encuentran lo que creen que es el apartamento correcto y se lo pierden a alguien que los golpeó con un depósito anterior. Si esto te sucede, repítete a ti mismo que no fue así, y solo mantenlo. Muchas personas tienen historias sobre cómo perdieron su "apartamento de sus sueños" solo para terminar con algo aún mejor. Solo piense que tendrá una historia que contar un día.
3. Establezca metas y expectativas realistas. Es difícil encontrar inquilinos que puedan decirle que encontraron el apartamento perfecto sin mucho esfuerzo.
No esperes nada diferente para tu búsqueda, y no te decepcionará. De esta forma, si encuentras un departamento de inmediato, genial. Si no, lo tomarás con calma y sabrás que solo es cuestión de tiempo hasta que alcances tu objetivo.
4. Crea un plan de acción con tus compañeros de cuarto. Si está buscando un departamento con un compañero de habitación , analice cuál debería ser su plan de acción. Si los dos están demasiado ocupados para ver todas las listas juntas, decida cómo distribuirá las cosas. Quizás alteres los días en que cada uno de ustedes mira los listados, o cada uno de ustedes será responsable de tratar con los diferentes corredores. Si solo uno de ustedes ve un apartamento y pasa la reunión, ambos pueden volver a verlo nuevamente. Si está en un mercado caliente donde los apartamentos buenos tienden a ir rápido, puede decidir ir juntos a visitar los que le parezcan más prometedores.
5. Manténgase organizado y tome buenas notas. Una vez que empiezas a ver más de unos pocos apartamentos, es fácil confundirlos. Manténgase organizado tomando buenas notas sobre sus esfuerzos de búsqueda de apartamentos. Por ejemplo, haga un cuadro (a mano o en su computadora) que enumere lo siguiente:
- la dirección de un apartamento;
- el corredor, propietario o inquilino y su información de contacto;
- la cantidad de dormitorios y baños;
- los pros y los contras;
- cualquier promesa que se hizo; y
- Notas adicionales.
Use un archivo de acordeón para guardar folletos, anuncios, planos de planta, listados, fotos u otro material impreso que tenga.
6. Haga preguntas. Elegir un lugar para vivir es un asunto serio, así que no tema hacer preguntas. Si no le gustan las respuestas que escucha o si sospecha que su corredor o el propietario no le está siendo honesto, continúe.
Si visita un apartamento con un corredor y el inquilino actual está en casa, aproveche la oportunidad. Hágale preguntas al inquilino, como las siguientes:
- ¿El calor realmente funciona?
- ¿El departamento obtiene demasiado o muy poco sol?
- ¿Cuánto cuestan las facturas de servicios públicos y otros gastos cada mes?
- ¿El ruido de los apartamentos vecinos es un problema?
- ¿Crees que el edificio y el vecindario están seguros?
Con suerte, ya te sientes menos estresado solo por haber leído estos consejos. Si los tiene en cuenta mientras busca su próximo apartamento, puede esperar un camino más agradable hacia la búsqueda de ese lugar perfecto que pronto llamará hogar.