¿Qué clases están protegidas por la ley?
Si está alquilando o buscando un apartamento en Florida, está cubierto por las leyes del estado de Florida y la Ley de Equidad de Vivienda, que protege tanto a los inquilinos como a posibles inquilinos de la discriminación ilegal de viviendas basada en una serie de clases protegidas .
¿Quién está protegido por las Leyes de Vivienda Justa de la Florida?
La Ley de Equidad de Vivienda es una ley federal que prohíbe la discriminación en la venta de viviendas, el financiamiento y los alquileres por motivos de raza, color, religión, sexo u origen nacional.
En Florida, Fla. Stat. §§ 760.20-760.60 también prohíbe la discriminación basada en raza, color, origen nacional, sexo, discapacidad, estado familiar o religión. Bajo estas leyes, los residentes de apartamentos en todas partes de la Florida tienen derecho a disfrutar de su vivienda sin enfrentar discriminación basada en siete clases protegidas. Incluyen:
- Raza: los propietarios no pueden considerar la raza de un inquilino o posible inquilino al tomar decisiones sobre su vivienda.
- Color: el color de un posible inquilino o comprador no puede jugar ningún papel en la capacidad de una persona de tener acceso a la vivienda.
- Religión: la religión que practicas o no practicas no puede darte un trato preferencial ni hace que no seas considerado para una propiedad.
- Origen nacional: el lugar de origen de su familia no debe representar la decisión del propietario o del vendedor de alquilarle o venderle su propiedad.
- Sexo: los propietarios no pueden considerar el sexo de un inquilino o posible inquilino cuando toman decisiones sobre su vivienda.
- Incapacidad : Según la ley, una discapacidad es un impedimento físico o mental que puede limitar sustancialmente una o más actividades principales de la vida. Esto puede incluir cosas como enfermedades crónicas, enfermedades mentales, VIH o SIDA, alcoholismo o discapacidad física, entre otros.
- Estado familiar : esta clase cubre a niños menores de 18 años que viven con padres u otras personas con custodia legal, o con un representante del padre con permiso por escrito, una persona que está embarazada o una persona que busca la custodia de una persona menor de 18 años. No solo los propietarios no se niegan a vender o alquilar a familias con niños, pero es posible que no consideren que una propiedad sea "solo para adultos". Además, si se le cobra una tarifa de alquiler por persona, esto puede considerarse discriminación en función del estado familiar.
Mientras que algunos estados ofrecen protecciones para clases adicionales, como la orientación sexual o el estado civil, Florida no lo hace.
Cómo detectar la discriminación
Si un propietario le dice una cosa por teléfono pero le dicen diferentes términos, precios o disponibilidad cuando un propietario lo ve en persona, esta es una señal de que está siendo discriminado. Otras señales de alarma incluyen que se le diga que un apartamento diferente podría adaptarse mejor a su situación; tener un posible propietario que le informe sobre antecedentes penales o cheques una y otra vez; negativa a proporcionar estacionamiento para discapacitados; y que le digan que no hay una política de mascotas, incluso si tiene un animal de servicio, entre otros problemas. Todos merecen acceso a una vivienda justa.
En Florida, las personas agraviadas pueden presentar una demanda civil dentro de los dos años posteriores a la ocurrencia de un acto discriminatorio. Si siente que ha sido discriminado, comuníquese con la Comisión de Relaciones Humanas de Florida o con la autoridad local de vivienda.