Cómo encontrar departamentos subsidiados de propiedad privada en alquileres más bajos

Muchos propietarios de los Estados Unidos reciben fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU., También conocido como HUD. El financiamiento les permite alquilar apartamentos en edificios de propiedad privada a inquilinos de bajos ingresos con alquileres reducidos. Si gana por debajo de los límites de ingresos de HUD, puede calificar para una tarifa de alquiler más baja. Pero, ¿cómo encuentras estos apartamentos?

Es fácil, gracias a una base de datos en línea mantenida por HUD y actualizada diariamente.

La respuesta está a solo unos clics del mouse.

Límites de ingresos de HUD

Es importante tener una idea de si califica o no para la asistencia de HUD antes de comenzar su búsqueda. Los límites de ingresos de HUD pueden variar según la región en la que busque un departamento, y pueden cambiar por año. Sus ingresos pueden ser demasiado altos en un área metropolitana pero pueden caer dentro del límite en otro. Estas variaciones tienen la intención de tener en cuenta y las variaciones de los costos de vida de diversas áreas geográficas. La cantidad de subsidio que recibe el propietario y, por lo tanto, el precio que puede cobrarle al inquilino de bajos ingresos, depende de cómo se compare con el ingreso medio del condado donde reside. Hay tres niveles de bajos ingresos definidos. : Se le considera de bajos ingresos si las ganancias de su hogar no superan el 80 por ciento del ingreso medio; se le considera de ingresos muy bajos si el ingreso de su hogar no supera el 50 por ciento del ingreso medio; y se le considera un ingreso extremadamente bajo si el ingreso familiar no es más del 60 por ciento del nivel de ingresos muy bajo.

Póngase en contacto con la agencia de vivienda en su área para conocer los niveles de ingresos medios allí. Aquellos que no tienen hogar tienen preferencia, y las reglas especiales se aplican a los ancianos y discapacitados.

Accediendo a la base de datos

A continuación, le mostramos cómo acceder a la base de datos y qué hacer cuando encuentra resultados:

1. Visite la página de búsqueda de apartamentos de bajo alquiler de HUD.

1. Use el menú desplegable para seleccionar el estado donde está buscando un departamento. Los 50 estados más el Distrito de Columbia y Puerto Rico están incluidos en la lista.
2. Haga clic en SIGUIENTE y esto lo llevará a una página donde puede ingresar la ciudad, el condado o el código postal donde desea vivir. Si lo desea, puede proporcionar más información para limitar su búsqueda del apartamento correcto. Puede especificar el número de habitaciones que necesita e indicar si estaría interesado en un apartamento que se ha reservado para ciertos grupos, como personas mayores o inquilinos con discapacidades .
3. Si hace clic nuevamente en NEXT, accederá a una página que enumera las propiedades en su área designada que ofrecen apartamentos subsidiados. Mire las direcciones de la propiedad enumeradas en los resultados de búsqueda y la información proporcionada sobre cada uno.
4. Si una propiedad en particular le interesa, comuníquese con la compañía de administración de la propiedad usando el número de teléfono que aparece a la izquierda.

Si tu búsqueda se vuelve vacía

Es posible que no le gusten los apartamentos que ha producido su búsqueda, o tal vez simplemente no hay apartamentos subsidiados en el área que ha seleccionado. No te rindas. Vuelva a verificar en unos días o semanas: el sitio se actualiza periódicamente ya que los propietarios aceptan los fondos de HUD.

Si le interesa alquilar un apartamento que no figura en la lista, pregúntele al propietario si estaría dispuesto a trabajar con usted para aceptar los fondos de HUD.

Otra opción es ampliar su búsqueda, especialmente si se centró en una ciudad específica. Busque por condado en su lugar y sus resultados probablemente se ampliarán.