Si posee un automóvil o está pensando en conseguir uno mientras vive en un apartamento , deberá comprender sus opciones para estacionar el automóvil. Si se compromete con un alquiler sin pensarlo demasiado, podría enfrentar dificultades inesperadas al tratar de encontrar un lugar seguro y conveniente para su vehículo. Para evitar problemas, obtenga las respuestas a las preguntas clave de estacionamiento antes de firmar un contrato de alquiler de un apartamento.
Si su edificio ofrece estacionamiento
Si el propietario del apartamento o el edificio ofrece estacionamiento en las instalaciones, asegúrese de hacer estas preguntas clave antes de comprometerse con el apartamento:
- ¿El estacionamiento es gratis? Si no, ¿cuánto es cada espacio de estacionamiento ?
- ¿Es una plaza de aparcamiento negociable, o puede ofrecerme un incentivo, como mi primer mes de forma gratuita?
- ¿Pago el estacionamiento por separado o con mi alquiler?
- ¿Hay más de una opción de estacionamiento?
- ¿Los espacios están asignados a cada inquilino?
- ¿Puedo obtener más de un espacio si lo necesito?
- ¿Hay una lista de espera para un lugar? ¿Me pueden poner en una lista de espera para un lugar mejor?
- Si se asignan espacios, ¿qué hago si alguien estaciona en mi lugar?
- ¿Qué tipo de estacionamiento tiene (por ejemplo, garaje, cubierto, un terreno al aire libre)?
- ¿Qué tan seguro y seguro es el estacionamiento (por ejemplo, un asistente de estacionamiento, guardia de seguridad, cámaras, iluminación adecuada)?
- ¿Tengo que avisarle a alguien si estaciono un auto diferente en mi lugar o si un invitado usa el lugar?
- Si necesita un lugar accesible: ¿Hay lugares reservados para personas con discapacidades? ¿Estos lugares tienen pasillos de acceso para sillas de ruedas? ¿Hay cortes en el borde de la acera? ¿Puedo conseguir un lugar más cercano al edificio como una adaptación razonable para una discapacidad ?
Si su edificio no ofrece estacionamiento
Si un edificio de apartamentos que le interesa no ofrece estacionamiento, intente obtener las respuestas a las siguientes preguntas. Probablemente pueda lograr esto por su cuenta, pero un intermediario, propietario o inquilino actual que conozca puede proporcionarle información útil:
- ¿Qué tipo de restricciones de estacionamiento hay en las calles de los alrededores?
- ¿Un departamento vecino u oficina ofrece estacionamiento al público?
- ¿Hay lotes municipales cerca?
- ¿Cuánta competencia hay para estacionar?
- ¿Hay estacionamientos cerca que ofrecen estacionamiento mensual a un precio razonable?
- ¿Hay casas privadas cerca con dueños que ofrecen "vender" un lugar en su entrada? (Consulte Craigslist para ver los anuncios publicados por los propietarios de viviendas en el vecindario).
Consejos para lidiar con problemas de estacionamiento
Si está listo para mudarse a un apartamento que incluye un espacio de estacionamiento en el local, pregúntele al propietario sobre las reglas diarias de estacionamiento y qué hacer si otros violan las reglas. En áreas donde el estacionamiento es escaso, es tentador para los residentes y visitantes hacer un uso indebido de un área de estacionamiento, y usted, como inquilino, debe abordar los problemas tan pronto como surjan.
Como propietario del estacionamiento, el propietario es responsable de las violaciones de las leyes de la ciudad, la zonificación o los incendios en el lote. Por ejemplo, si los residentes o visitantes están estacionando ilegalmente y bloqueando los carriles de bomberos, el acceso de personas discapacitadas u otros derechos de paso públicos. Si el propietario no cumple las normas de estacionamiento, comuníquese con el departamento de inspecciones de la ciudad (o autoridad similar) para conocer los pasos que puede seguir para resolver la situación.