Las incorporaciones de Sunroom son una alternativa fantásticamente tentadora a las adiciones convencionales de tamaño completo. En promedio, estas salas complementarias bañadas en luz son más económicas que las adiciones construidas con bastidor, y dado que hay menos subcontratistas involucrados, los soláriums se elevan rápidamente.
Dicho eso, ¿son una opción viable para adiciones completas?
La carrera espacial
Es la historia más antigua en el mundo de la remodelación de viviendas; necesita más espacio, por lo que puede obtener algunas estimaciones de contratistas para una adición regular construida en el sitio y construida a máquina.
Las estimaciones, las seis figuras, hacen girar la cabeza.
Luego verá anuncios de adiciones de sunroom. Mucho espacio, mucha luz. Tal vez no hay espacio de baño o dormitorio aquí, pero definitivamente más área de sala de estar. Bajo cinco figuras.
Las adiciones de Sunroom y construidas con bastidor comparten un par de factores, pero principalmente esta es una discusión sobre manzanas y naranjas; estas son dos clases de estructuras completamente diferentes. Comencemos por definirlos:
Adiciones Stick-Built : Stick-built es el término peyorativo para cualquier tipo de estructura que se construye desde cero. En este caso, nos referimos a las adiciones, adiciones e incluso a los baches que se construyen a partir de madera, hormigón, vidrio, revestimiento de casas, tejas y casi todos los componentes que se usan para construir una casa .
Sunrooms: Sunrooms a veces se construyen con bastones, pero lo más común es que estén construidos con materiales prefabricados como acero, aluminio, fibra de vidrio y vidrio.
Las adiciones prefabricadas de sunroom encajan como un rompecabezas, aunque esa analogía puede ser engañosa, ya que eso implica que son fáciles de construir por los que hacen las cosas por sí mismos. La mayoría de los soláriums grandes deben ser construidos por técnicos calificados.
Diferencias: no es una adición
Debido a que los constructores de solárium en los últimos años han estado intensificando su juego y reescribiendo algunas de las reglas, estas diferencias siempre están en constante cambio.
Por ejemplo, hubo un momento en que la mayoría de los soláriums prefabricados no estaban conectados a electricidad. Ahora, esta es una opción viable con la mayoría de los paquetes de sunroom.
- HVAC : los Sunrooms pueden no tener calefacción central y refrigeración (HVAC). Las adiciones construidas con barras usualmente tendrán al menos calefacción. Si no es en forma de calefacción central, la adición construida con bastón tendrá calefacción por puntos, como zócalos eléctricos o calentadores accionados por ventilador.
- Potencia : No se requiere que todas las terrazas estén cableadas para electricidad; todas las adiciones incorporadas en el stick deben tener potencia.
- Tamaño : en general, los soláriums tienen un menor costo de pies cuadrados que las adiciones regulares.
- Pre-Fab vs. Sitio Construido : Los Sunrooms a menudo vienen en la forma de un kit prefabricado que el propietario puede construir por sí mismo. Con adiciones construidas en el sitio, como su nombre lo indica, la adición se construye en el sitio de construcción "desde cero" con madera, hormigón, materiales de revestimiento, etc.
- Suplementario : El objetivo principal de una terraza acristalada es proporcionar un lugar suplementario con abundante luz para leer, plantas, piscinas pequeñas, etc. Por "suplementario", esto está en contraste con una habitación con las funciones necesarias, como un baño, dormitorio, cocina, etc. Las adiciones construidas a mano pueden ser cualquier cosa, desde algo tan poco funcional como un espacio de lectura hasta un espacio de alto funcionamiento como una cocina o un baño.
Conceptos erróneos sobre Sunrooms
- No se necesitan permisos de construcción : se requieren permisos de construcción con adiciones de solarium. Incluso el solárium más pequeño requerirá un permiso en la mayoría de las comunidades.
- Los Sunrooms prefabricados siempre cuestan menos que las incorporaciones incorporadas: no necesariamente. A pesar de que las adiciones al solarium cuestan menos por pie cuadrado y carecen de controladores de costos como los baños, los constructores de soláriums pueden acumular fácilmente su compra con "extras" no deseados.
- Sunrooms no necesita una base: los requisitos de la fundación son tan variados como las localidades donde se aplican estos códigos. En general, necesitará una base de construcción adecuada para el solario construido en su sitio. Los soláriums prefabricados a veces se pueden construir directamente sobre losas o plataformas existentes.
Sunroom Companies
- Cuartos de sol de TEMO: Comenzando en 1967 con el fundador Nino Vitale, TEMO ha estado haciendo sunrooms, screenrooms y cubiertas de patio desde entonces. Ahora ubicado en Clinton Township, Michigan, TEMO se ha expandido a sótanos / agregados y pérgolas. Los sunrooms TEMO se instalan en 1-2 días.
- Recintos para patio: con sede en Macedonia, Ohio, Patio Enclosures ha estado fabricando solários desde 1966. Además, la compañía fabrica solarios, salas de pantallas, persianas y cortinas solares y muebles para cuartos acristalados.
Pre-Fab vs. Sunrooms construidos en el sitio
También puede tener una adición de invernadero prefabricada tipo "invernadero", que está compuesta en gran parte de aluminio y vidrio, o una adición solar construida en el lugar.
- Kits prefabricados: un tipo de sunporch está diseñado y fabricado en un lugar fuera del sitio y se envía a usted plano. En algunos casos, estas adiciones de tipo "invernadero" pueden ser ensambladas por el propietario. En otros casos, puede ser aconsejable que el minorista de sunroom lo instale por usted.
- Construido en el sitio: con la adición de "barra" construida en el sitio, un contratista la construye tal como lo haría con una adición regular o incluso una casa. Se coloca una base, se enmarcan los muros, se montan las armaduras del techo en el sitio o se instalan, y toda la estructura está cableada para obtener energía e incluso se puede conectar.
Las terrazas solares son mucho más baratas que las adiciones de bastones
SunPorch Structures, Inc., de Westport, CT, es muy transparente sobre el costo de sus soláriums. Producen soláriums de estilo invernadero. Con su calculadora de precios más reciente, indican:
- Grande : una terraza acristalada de 24 pies de largo por 15 pies de ancho es de aproximadamente $ 19,275. Agregue alrededor de $ 950 para el envío.
- Medio : Un solario de 15'x15 ' cuesta $ 14,936, incluido el envío.
- Pequeño : una pequeña adición solar, de aproximadamente 9 pies de largo por 15 pies de ancho, es de alrededor de $ 11,170, y el costo de envío es de $ 700.
En todos los escenarios enumerados anteriormente, la instalación no está incluida.
Con adiciones integradas, el costo excede regularmente los $ 100,000. Es difícil crear una adición por menos de $ 50,000.