¿Te has preguntado si estarás protegido si tu propiedad personal se daña o si alguien se hiere en tu apartamento?
El seguro de inquilinos es un tipo de seguro diseñado para personas que alquilan, en lugar de poseer, su espacio vital. El seguro del inquilino puede incluir la cobertura de propiedad personal (por daños a los artículos que conserva en su apartamento) y la cobertura de responsabilidad (por lesiones).
También conocido como : seguro del inquilino, seguro de apartamento.
Por qué necesita seguro de inquilino
Necesita un seguro de inquilino para cubrirlo si alguno de sus muebles, productos electrónicos, libros u otras pertenencias se daña o se destruye. El seguro para inquilinos también lo cubre en caso de que alguien más resulte lesionado en su apartamento o si la propiedad personal de alguien se daña y lo demanda.
El seguro para inquilinos es importante siempre que alquile su casa. Se aplica lo mismo ya sea que alquile un apartamento, condominio, cooperativa o casa.
Por qué lo necesita, aunque su propietario tenga seguro
Necesita seguro de inquilino incluso si el propietario tiene seguro. Aunque es casi seguro que el propietario tenga seguro de propiedad y responsabilidad civil, la póliza de su arrendador no cubre los artículos que mantiene dentro de su apartamento, y no lo protege si un huésped se lesiona y le demanda por responsabilidad.
Costo y disponibilidad
El seguro del inquilino probablemente cuesta menos de lo que piensas.
Te debe costar entre $ 10 y $ 25 por mes, y es posible que puedas beneficiarte de ciertos descuentos.
Varias aseguradoras de primer nivel, como Allstate, GEICO y State Farm, ofrecen seguros para inquilinos. Si ya tiene un seguro (por ejemplo, para su automóvil) con una compañía que le guste, pregúntele a su agente o corredor si también puede obtener una póliza de seguro para inquilinos.
Tenga en cuenta que tener más de una póliza con la misma aseguradora puede ahorrarle dinero a través de un "descuento multilínea".
A continuación, le mostramos cómo ahorrar dinero al comprar un seguro:
Compare precios para comparar pólizas
No obtenga más cobertura de la que necesita
Ir con un deducible más alto
Pregúntele a su aseguradora sobre cualquier descuento (por ejemplo, por tener un dispositivo de protección, como un detector de humo en funcionamiento, por tener múltiples pólizas con la misma aseguradora, o por tener más de 55 años y estar retirado)
Pague la prima anual total en un solo pago (en lugar de pagos mensuales, que generalmente agregan tarifas de pago)
Vaya en línea para obtener cotizaciones. Gracias a Internet, es fácil obtener una o incluso varias cotizaciones de pólizas de seguro de inquilinos sin ninguna obligación
Necesidad de un seguro para inquilinos, incluso si no posee una gran cantidad de propiedad personal
El seguro para inquilinos sigue siendo importante, incluso si no tiene mucha propiedad personal debido al componente de responsabilidad civil. Además, es probable que su propiedad personal valga más de lo que cree. Si no tiene mucha propiedad personal para asegurar, entonces puede ahorrar dinero eligiendo un límite de póliza más bajo.
Valor real en efectivo versus cobertura de costo de reemplazo
La cantidad de fondos que reciba por daños o pérdida de propiedad depende de si opta por una política de valor real en efectivo (ACV) o cobertura de costos de reemplazo.
La cobertura de ACV paga por el valor de mercado de su propiedad en el momento antes de que se dañara. La cobertura de costo de reemplazo le paga el costo total de obtener un nuevo artículo para reemplazar el que fue destruido.
Como era de esperar, la cobertura de costos de reemplazo es más costosa que ACV, pero por lo general vale la pena.
Por ejemplo, piense qué pasaría si su computadora, televisor o sistema estéreo fueran destruidos. Si solo tiene cobertura de ACV, es probable que se quede muy por debajo de lo que necesitaría para reemplazar correctamente estos costosos artículos.
Fondos para cubrir la reubicación temporal
El seguro para inquilinos normalmente cubre sus gastos de manutención si debe mudarse temporalmente debido a daños considerables en su apartamento. Sin embargo, esto es algo que debe confirmar con su agente o intermediario antes de establecer una política.
Seguro de arrendatario y cobertura contra inundaciones
Al igual que los propietarios, los inquilinos pueden optar por comprar cobertura para compensarlos por la pérdida debido a los daños causados por las inundaciones, que incluirían sus bienes personales. Al igual que con otras formas de pérdida, tenga en cuenta que la póliza de seguro de un propietario no compensará a los inquilinos por daños al contenido de su apartamento.
Si está interesado en obtener este tipo de cobertura como parte del seguro de su inquilino, es importante analizar sus opciones con un agente o agente de seguros de manera ideal cuando vaya a comprar un seguro de inquilino, que a menudo es después de que termine de buscarlo. un apartamento y ha firmado o está a punto de firmar un contrato de arrendamiento. Sin embargo, si ya tiene una póliza de seguro para inquilinos y está considerando agregar cobertura por daños causados por inundaciones, no hay ninguna razón para que no pueda hacerlo.
A diferencia de otros peligros o causas de pérdida, el daño de las inundaciones está protegido mediante la compra de una póliza de seguro contra inundaciones separada, que es administrada por el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). El monto de la prima depende de ciertos factores, como su cobertura y el riesgo de inundación de su edificio de apartamentos, según dónde se encuentre. Como arrendatario, afortunadamente, solo debería necesitar protección para el contenido de su apartamento, que debería ser fácil de ajustar a su presupuesto.
Cómo manejar un traslado cuando está cubierto por el seguro del inquilino
Si compra una póliza de seguro para inquilinos y luego se muda a un apartamento diferente, su póliza no se verá afectada, al menos si la mudanza se encuentra en el mismo estado. Informe a su aseguradora de su próxima mudanza y proporcione su nueva dirección para garantizar una cobertura ininterrumpida.