A medida que las casas nuevas se vuelven cada vez más grandes, también lo hace la tendencia hacia el diseño de nuevos garajes para acomodar más vehículos (y más grandes), así como una gran cantidad de necesidades de almacenamiento. El diseño del garaje ha comenzado a recibir más atención de lo que solía.
Un garaje típico no es una pieza costosa de construcción, pero con demasiada frecuencia el impulso de mantener los costos al mínimo da como resultado un producto terminado que resta valor al atractivo visual de la casa, sin mencionar la experiencia de vivir en él. Si está planeando un nuevo garaje, aquí hay algunas ideas que pueden ayudarlo a crear algo realmente especial y "fuera de la caja".
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Unido vs. Independiente
Espacios Imágenes / Mezcla de Imágenes / Getty Images Ha pasado mucho tiempo desde que manejé a través de un desarrollo de vivienda más nuevo que no tenía garajes conectados a todas las casas. Los garajes adjuntos ofrecen una gran comodidad, especialmente en clima frío y húmedo, pero también limitan severamente las opciones de diseño para la casa y el garaje. Si planea construir un garaje, tómese un tiempo para considerar los beneficios de separar el garaje de la casa.
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Una mejor entrada
En la construcción de casas nuevas en los últimos años, el plano estándar de la casa tiene un gran garaje con vista a la calle, adjunto al costado de la casa, con entrada a la casa que requiere un recorrido por la lavandería o cuarto de servicio, pasando a menudo un pequeño baño en el camino. Esa agradable entrada al frente tiene muy poco uso diario.
Por una variedad de razones, este diseño ahorra dinero. Pero, ¿es realmente una opción inteligente reducir los costos en la entrada principal? Un mudroom bien diseñado, con buen almacenamiento y un lugar para sentarse es sin duda más acogedor y útil.
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Cada vez más grande
En 1971, el 18 por ciento de las casas nuevas en los Estados Unidos tenían un garaje para un automóvil; El 39 por ciento de ellos tenían garajes lo suficientemente grandes para dos o más autos. En 2007, esos números se habían parado en sus cabezas: el 63 por ciento de las casas nuevas tenían garajes para dos autos, el 19 por ciento tenían garajes para tres o más automóviles y solo el 7 por ciento tenía un garaje para un automóvil.
El garaje para dos autos se ha convertido en el estándar mínimo, y debe ser lo suficientemente grande para SUV, minivans y pickups grandes. Los garajes de tres y cuatro automóviles son cada vez más populares en desarrollos de alta gama, y muchos agentes de bienes raíces le dirán que pueden ser un punto de venta positivo.
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Una mejor orientación
En lugar de tener su garaje frente a la calle, intente ajustar la huella para que la entrada del garaje esté alejada de la calle. Un desplazamiento de 90 grados desde la casa es ideal, pero incluso 45 grados pueden reducir significativamente el impacto que la entrada del garaje tiene en la vista de la calle de la casa.
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Viviendo sobre el garaje
No es demasiado difícil diseñar un garaje simple que se pueda conectar a una casa sin parecer excesivamente dominante. Pero puede ser un desafío crear un espacio habitable sobre el garaje. Debido a las alturas de pared combinadas del garaje y un espacio de tamaño completo encima, la línea del techo puede necesitar ser más alta que la de la casa.
Vivir en un garaje puede ser la forma más económica de crear una nueva oficina en el hogar, sala de medios o espacio de alquiler. Pero puede descubrir que esto se puede lograr más fácilmente con un garaje separado.
Si desea agregar espacio habitable en un garaje anexo, trate de mantener la distancia entre el techo del garaje y la parte superior de la puerta más cerca de 12 pulgadas que las 18 pulgadas típicas.
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Parece que importa
Algunos de los mejores garajes que he visto no parecen garajes. En cambio, se ven como parte de la casa misma. Piense en las formas en que puede darle a su garaje una fachada similar a la de una casa. Haga coincidir cualquier revestimiento, ventanas, puertas de entrada y molduras con lo que hay en la casa. Rompe la apariencia voluminosa de una sola puerta de garaje con dos o más puertas pequeñas.
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Planifica las escaleras
Necesitarás escaleras para llegar al nivel superior. Si desea que estén dentro del garaje, colóquelos a lo largo de un lado y luego cree un área de trabajo o de almacenamiento de igual tamaño en el otro lado del garaje para crear un equilibrio en la fachada. Tenga en cuenta que si el nivel superior se utilizará como dormitorio o como unidad de alquiler, probablemente se le solicitará que tenga una escalera exterior para la salida. Consulte con su inspector de construcción local.
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Prepárate para los elementos
Si vives en un país de nieve, ten en cuenta que querrás dejar espacio para la remoción de nieve. Esto es especialmente importante si usa un arado para quitar la nieve. Si su garaje está ubicado al final de un camino de entrada, puede ser muy difícil ararlo limpiamente.