Las remodelaciones de plomería son costosas. Los plomeros son profesionales, como electricistas , que asisten a la escuela de comercio, se convierten en aprendices durante años y se someten a los requisitos estatales y otros requisitos de licencia locales.
Pero eso no significa que la remodelación de la plomería sea un proyecto de precio único para todos. Los propietarios inteligentes emplean métodos que les ayudan a reducir su factura de contratista de plomería.
Llame a un contratista de fontanería, no un fontanero de emergencia
Los contratistas de plomería son menos costosos que los plomeros de emergencia para el trabajo de remodelación.
Llamar a un plomero de emergencia para un próximo proyecto de remodelación conocido es como ir a la sala de emergencias para una cirugía de hernia que ha estado planeando durante meses.
Incluso si alguien forma parte del personal que puede realizar la cirugía, aún está gastando mucho dinero porque está recurriendo al costoso personal de emergencia para un procedimiento que no sea de emergencia.
Fontaneros como Roto-Rooter, que anuncian precios ultrabajos para cosas como reparaciones de desagües obstruidas en la ducha, son las mejores para ese propósito. Los contratistas de plomería son mejores para cosas como instalar nuevas tuberías de suministro en una remodelación de baño.
Por necesidad, muchos plomeros hacen trabajos de emergencia y remodelación. Por lo tanto, si compra un plomero en Angie's List, HomeAdvisor u otro servicio de contratistas, asegúrese de que incluyan la contratación o remodelación de plomería junto con la letanía de reparaciones de emergencia que realizan.
Cuando llame al plomero, especifique que no se trata de un trabajo urgente: está acumulando estimaciones para un trabajo de remodelación de plomería grande en lugar de un desagüe rápido de retrete.
Haga su propia fontanería (sí, es posible)
La mejor manera de ahorrar dinero en un plomero es eliminar al plomero.
La Guía de verdadero costo de HomeAdvisor , un informe en tiempo real del dinero gastado por los miembros en los proyectos, señala que, en promedio, los propietarios de viviendas gastaron $ 1,122 en la instalación de nuevas tuberías de plomería.
Si tiene las instalaciones de cocina o baño de curiosidad, inclinación y respaldo, puede ahorrar $ 1,000 de ese costo ejecutando sus propias tuberías.
El secreto del éxito de la plomería DIY es la combinación de accesorios PEX y SharkBite. Las tuberías rojas de plástico PEX están calientes; el azul está frío Cortaron con un snipper. Pueden hacer curvas de 8 pulgadas (para PEX de 1/2 pulgada). Se acoplan fácilmente con los acoplamientos SharkBite push-fit.
Las desventajas incluyen grandes costos iniciales para comprar herramientas de plomería, la necesidad de obtener su propio permiso de plomería y la curva de aprendizaje de plomería.
Elija PEX Pipe Over Copper
La tubería PEX es más barata que el cobre.
Al igual que en la mecánica automotriz, con los plomeros contratados paga mano de obra y materiales. Si bien no puede reducir los costos de mano de obra del plomero, puede preguntar sobre la elección de los materiales: principalmente por qué el plomero quiere instalar tubería de cobre sobre tubería PEX .
PEX es el último y más grande tipo de tubería de plomería. Este plástico rígido es 66 por ciento menos costoso que el cobre. El cobre es un producto costoso, que lo hace sujeto a las fluctuaciones de los precios, generalmente al alza.
Si bien el PEX se basa en el petróleo y los precios del petróleo suben y bajan, su costo se mantiene estable y bajo.
Si el plomero planea usar cobre para su proyecto de remodelación, pregunte si considerará la alternativa de bajo costo de PEX. En última instancia, esta es la opción del fontanero para usar el material que él considere mejor.
Si no está de acuerdo, es mejor cambiarse a un plomero diferente.
Elija Acoplamientos de enganche rápido sobre SharkBites
Los acoplamientos de ajuste engarzado son más económicos que los acoplamientos de ajuste rápido.
Hay dos maneras de unirse a PEX: los acoplamientos de empuje (SharkBite es una marca importante) y el estilo de anillo de engarzado.
- SharkBite Push-Fit : los acoplamientos SharkBite le permiten empujar las dos secciones de tubería sin herramientas. Las tuberías permanecen en su lugar hasta que decida eliminarlas con una herramienta especial barata.
- Crimp-ring : Los accesorios de crimpado requieren que exprima un anillo de cobre sobre la tubería PEX y un tipo diferente de accesorio de cobre. Una herramienta de engarzado se usa para apretar el anillo en su lugar.
SharkBites puede ser hasta 10 veces más caro que los acoplamientos de crimpado.
Aclare con el plomero que no usarán accesorios SharkBite en grandes cantidades. Los SharkBites están bien para un proyecto pequeño, pero hacen que los costos de los materiales sean altísimos cuando se usan en grandes cantidades.
Si cree que SharkBites ahorrará tiempo de trabajo, la respuesta es sí, pero no mucho. Los fontaneros expertos pueden engarzar los anillos casi tan rápido como puedan ajustarse.
Deje que el plomero haga plomería
Cuantas más actividades de fontanería realice el fontanero, mayores serán sus costos.
Imagine visitar a su abogado y pedirle que lo ayude a completar una documentación simple que podría hacer fácilmente por su cuenta. Ella puede acordar ayudar, pero ¿por qué pagar $ 350 / hora por trabajo de oficina?
Los plomeros principalmente hacen plomería, pero por necesidad pueden hacer otras cosas: sacar paneles de yeso para llegar a las tuberías, mover cosas fuera del camino, instalar la iluminación en espacios poco iluminados, achicar el agua inundada, etc.
¿Puedes hacer algo de esto antes de que venga el plomero? Si es así, deberías. Reduzca con cuidado las actividades del plomero para que solo se relacionen con la plomería.
Mantenga su propia "huella" de fontanería lo mismo si es posible
Cambiar la huella de plomería aumenta los costos.
Moverse por las tuberías de suministro y drenaje, y especialmente las más grandes como la tubería de drenaje y las pilas de ventilación, aumenta astronómicamente los costos de la plomería .
Trate de mantener su ducha, lavabo e inodoro en su lugar para los baños. Haga su mejor esfuerzo para mantener el lavavajillas y el fregadero en su lugar para remodelar la cocina.
No es un mundo perfecto, y las cosas a menudo necesitan ser cambiadas. Pero tenga en cuenta que volver a enrutar las tuberías significa mayores costos.
Proporcionar servicios al fontanero
Deja que tu plomero use el baño. Es un buen sentido comercial, pero, sobre todo, es lo agradable y humano que hay que hacer.
"Servicios" no significa servir champán y caviar a su plomero. Por el contrario, si tiene un segundo baño que funciona durante su proyecto, permita que el plomero lo use para sus propias necesidades. Es sorprendente cuántos propietarios no permiten que los trabajadores usen el baño.
Los trabajadores que abandonan el lugar de trabajo para buscar un baño en el Starbucks o McDonald's más cercano solo ralentizan su proyecto y aumentan los costos.
Retire sus toallas bonitas y reemplácelas con un rollo de Bounty. No tengas miedo, todo lo demás se puede limpiar una vez que el plomero se vaya.