Esos respiraderos apantallados pueden no ser necesarios
En un hogar donde toda la estructura o parte de la estructura se eleva ligeramente por encima del suelo, pero no sobre un sótano, la brecha entre la parte inferior de la estructura y el suelo se conoce como un espacio libre. Este tipo de base es común en climas cálidos y húmedos, donde es ventajoso levantar la estructura ligeramente del suelo para evitar la humedad. Los espacios de rastreo también se encuentran a veces junto con los cimientos del sótano, donde una parte de la casa, como un porche, está separada de la estructura principal y tiene una base independiente.
Con el fin de evitar el daño de la humedad que podría dañar las vigas, las vigas y el piso, los códigos de construcción requieren desde hace mucho tiempo que los pasillos se ventilen adecuadamente para que el buen flujo de aire pueda ayudar a mantener estos espacios secos. Este flujo de aire normalmente es proporcionado por una serie de respiraderos rectangulares, filtrados, insertados en los cimientos de bloques de concreto que rodean el espacio de acceso.
Requisitos del Código Residencial Internacional (IRC) para la ventilación del espacio de rastreo
Prácticamente todos los requisitos del código para todos los aspectos de la construcción de viviendas se enumeran en el Código Residencial Internacional (IRC) . A menos que las reglas locales y estatales los anulen, las reglas enumeradas en el IRC son la base de todos los requisitos del código para la vivienda residencial.
Las prescripciones de IRC para ventilar espacios de rastreo están contenidas en la sección R408, en varios párrafos. Estos son algunos de los elementos clave de esta sección del IRC.
Sección R408.1, Ventilación
El primer párrafo de la sección 408 de IRC proporciona el requisito estándar para ventilar espacios de rastreo:
El espacio debajo del piso entre la parte inferior de las vigas del piso y la tierra debajo de cualquier edificio (excepto el espacio ocupado por un sótano) debe tener aberturas de ventilación a través de paredes de cimientos o paredes exteriores. El área neta mínima de las aberturas de ventilación no debe ser inferior a 1 pie cuadrado por cada 150 pies cuadrados de área de espacio debajo del piso, a menos que la superficie del terreno esté cubierta por material de retardante de vapor de Clase 1. Cuando se use un material retardante de vapor de Clase 1, el área neta mínima de las aberturas de ventilación no deberá ser inferior a 1 pie cuadrado por cada 1,500 pies cuadrados de área de espacio debajo del piso. Una de tales aberturas de ventilación debe estar a 3 pies de cada esquina del edificio.
Lo que esto significa, esencialmente, es que necesita 1 metro cuadrado de espacio de respiradero protegido que penetra la base del perímetro por cada 150 pies cuadrados de espacio en el espacio de acceso. Por ejemplo, si el tamaño de su base es de 30 por 30 (900 pies cuadrados), necesitará respiraderos que tengan una superficie combinada de 6 pies cuadrados. Esto podría lograrse con seis salidas de ventilación de 1 x 1 o tres salidas de ventilación de 1 x 2.
Sin embargo, si cubre el suelo desnudo de su espacio de arrastre con un material aprobado de barrera de vapor, solo necesita 1 pie cuadrado de ventilación por cada 1.500 pies cuadrados de espacio.
El Código también requiere que haya una abertura ventilada cerca de cada esquina del edificio. Esto es necesario para asegurar un buen flujo cruzado de aire.
Sección 308.2, aberturas ventiladas
Este segundo párrafo proporciona detalles de cómo deben estructurarse estos respiraderos de espacio de rastreo:
- Cada ventilación debe tener al menos 1 pie cuadrado de tamaño
- Los materiales permitidos incluyen:
Placas de chapa perforadas con un espesor no inferior a 0.070 pulgadas
Placas de chapa expandidas no menos de 0.047 pulgadas de espesor
Parrilla de hierro fundido o rejilla
Rejillas de ventilación extruidas con soporte de carga
Paño de hardware de 0.035 pulgadas de alambre o más pesado
Malla de alambre resistente a la corrosión, con la menor dimensión de grosor de 1/8 de pulgada - Si está utilizando una barrera de vapor de tierra, los respiraderos pueden ser del tipo que tienen rejillas móviles.
Sección 308.3, espacios de rastreo sin ventilación
Este párrafo establece disposiciones para las situaciones en las que los constructores y propietarios prefieren omitir la ventilación en espacios poco profundos, generalmente porque desean evitar la pérdida de calor térmico o impedir el acceso al espacio por insectos y otras alimañas.
En la edición más reciente del IRC, ahora los constructores tienen la opción de crear espacios de acceso no ventilados, siempre que sigan los siguientes procedimientos:
- El aire que circula mecánicamente se establece entre el área superior acondicionada de la casa y el espacio de acceso. El dispositivo de circulación de aire debe mover al menos 1 pie cúbico de aire por cada 50 pies cuadrados de área de espacio de acceso.
- El área del piso del espacio de acceso debe estar completamente sellada con material retardante de vapor. Esto significa superponer los bordes del retardador de vapor contra las paredes interiores del cimiento, superponer hojas separadas entre sí por al menos seis pulgadas, y sellar esas costuras.
- Todos los muros del espacio de acceso deben estar aislados con los valores R apropiados para el clima regional.