5 cosas que debe considerar antes de quitar una pared sin soporte de carga

En el negocio de la eliminación de paredes interiores de bricolaje, hay dos tipos: carga y no carga. Los muros de carga soportan el peso de los elementos anteriores: techo, ático, segundo piso, viguetas, etc. Todas las paredes exteriores soportan cargas, mientras que solo algunas paredes interiores soportan cargas. Por el contrario, una pared que no soporta carga solo se soporta a sí misma. Si bien puede estar unido físicamente al techo, no es compatible con el techo.

Los muros que no soportan carga existen solo para habitaciones separadas.

Antes de quitar la pared interior que no soporta carga, tenga en cuenta estos puntos sobre carpintería estructural, permisos, demolición y cómo se transportan las cargas.

1. Que Wall puede estar allí por una razón

Las casas antiguas se segmentaban en muchas habitaciones pequeñas para controlar mejor la calefacción o porque la madera molida no era capaz de abarcar grandes distancias. Los bosques de viejo crecimiento que producían vigas enormes se estaban reduciendo, pero el día de la chapa laminada de bajo costo (LVL) aún no había llegado.

Las casas más nuevas, posteriores a la Segunda Guerra Mundial comenzaron a adoptar el plan de piso abierto y abarcan esas distancias. Estas son casas que tienen una sola gran área común que incluye cocina, comedor, sala familiar y quizás incluso otras habitaciones.

Hoy en día, a medida que los propietarios de viviendas piensan más sobre la construcción ecológica y las tácticas inteligentes de ahorro de energía, pocos métodos son tan eficientes como calentar y enfriar habitaciones individuales en lugar de toda la casa a la vez.

En solo los últimos 30 años, ya hemos visto cómo el techo abovedado (o catedral) ha caído en desgracia como un vampiro de energía. ¿Podría el plano de planta abierto ser el siguiente?

En resumen, incluso si el propósito de la pared no es soportar cargas, puede existir por otras razones: bloqueo de sonido, segmentación de energía, consideraciones de privacidad.

Una de las peores medidas que puede tomar con respecto a la remodelación es comenzar a retirar las paredes tan pronto como haya comprado la casa. Vive en la casa durante unos meses y siéntalo antes de comenzar a realizar cambios importantes, como mover o quitar paredes.

2. Determine que realmente no tiene cargas

Las paredes siempre definen habitaciones. Pero a veces solo pesan desde arriba y son importantes para la integridad estructural de toda la casa.

Puedes jugar al detective y determinar si una pared soporta carga:

3. Confirme con un contratista o ingeniero que no es portador de carga

Determinar si una pared interior soporta o no carga puede ser una tarea complicada.

Puede obtener la opinión de un contratista , que le cobrará una tarifa fija o por hora para revisar el muro.

Si está particularmente preocupado por obtener una opinión experta, contrate a un ingeniero estructural.

El ingeniero estructural cobrará una tarifa, y esta tarifa es a menudo bastante alta. Además, el ingeniero puede tener una carga mínima, por lo que puede que no sea posible que entre solo media hora.

4. Permisos Probablemente Necesarios

Permisos y más permisos! A medida que pasa el tiempo, los municipios agregan incluso más actividades de remodelación a su lista de permisos . La remoción de paredes es una actividad permitida en casi todas las comunidades.

A pesar de que ha determinado que puede eliminar su muro sin ningún efecto sobre la integridad estructural de la casa, la agencia de permisos de su ciudad o condado aún no le cree. Esto se debe a que hay una larga historia de propietarios de viviendas antes de quitar paredes y causar daños graves a la casa e incluso lesionar a otros.

Entonces, no lo tomes como algo personal. Pague los $ 85 por el permiso y considérelo como el costo de hacer negocios.

5. Puede encontrar cables, tuberías y otros elementos sensibles dentro de las paredes

Quitar una pared interior sin soporte es tan simple como demolerla y enviar todos los materiales de desecho a un contenedor de rollos. Si bien este no es un trabajo que se pueda realizar dentro de las dos horas de un viernes por la noche, es posible que sea más fácil de lo esperado. De hecho, lo principal de lo que debe preocuparse es de las utilidades que pasan por la pared interior: electricidad, plomería, cable y teléfono.

Si su pared interior sin soporte tiene utilidades, entonces tiene el costo adicional de contratar a un plomero o electricista para entrar y "cerrar" esos servicios.

En el caso de la electricidad, se quedará con una caja de conexiones cubierta por una placa frontal en blanco, que generalmente se puede pintar.