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Problemas húmedos en el sótano
Andrea Rugg / Getty Images Un sótano es un gran espacio para el almacenamiento de espacio de actividad adicional, si está seco. Pero si está mojado o húmedo, el sótano es poco más que espacio desperdiciado, o algo peor: una fuente de humedad que puede dañar la estructura de la casa.
Los problemas de humedad en el sótano pueden caer en un amplio espectro, desde un poco de humedad en el verano hasta problemas mucho más graves. Si la humedad o humedad ocurre en invierno o resulta en paredes húmedas o agua estancada en el piso, debe tomar medidas correctivas.
En este artículo, repasaremos brevemente cinco síntomas comunes de problemas de agua y humedad en el sótano y cómo diagnosticar y solucionar estos problemas.
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PROBLEMA: Mustiness
Jo McRyan / Getty Images Síntoma
- El aire se siente notablemente húmedo y tiene mucha humedad.
- El aire huele a humedad o huele a moho.
Causa posible
- Condensación menor causada por una placa subterránea fría y muros de concreto que reaccionan con el aire cálido y húmedo del exterior o arriba en el hogar.
Solución posible
- Use un deshumidificador para eliminar el vapor de agua del sótano y deshumidificar el aire.
- Aire acondicionado el sótano, que deshumidificará el aire.
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PROBLEMA: Tuberías de agua Goteo Agua
Imágenes de Micah Young / Getty Síntoma
- Las tuberías de agua fría sudan y gotean agua.
Causa posible
- La condensación o "sudoración" en la tubería se está formando debido a la diferencia de temperatura entre la tubería y el aire. Las tuberías frías condensarán la humedad del aire más cálido y húmedo.
Solución posible
- Aísle las tuberías de agua fría con un manguito de espuma tubular preformado o cinta de espuma con respaldo adhesivo.
- Si es posible, aísle también los cuerpos de las válvulas, pero deje las manijas de las válvulas al descubierto.
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PROBLEMA: Condensación de la pared
Ekspansio / Getty Images Síntoma
- Moho en las paredes oa lo largo de los zócalos
- Las paredes se sienten húmedas al tacto.
- Un fuerte olor a humedad en el aire.
- Condensación de agua en marcos de ventanas, vidrios de ventana o paredes.
Causa posible
- Alto nivel de humedad de una fuente definible, como una ventilación de la secadora.
- Sangrado de humedad a través de paredes que no tienen barrera de vapor.
Solución posible
- Use un deshumidificador para eliminar el vapor de agua del sótano.
- Aire acondicionado el sótano, que también deshumidificará el aire.
- Aísle las paredes del sótano e instale una barrera de vapor.
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PROBLEMA: Ingestión de agua
enviromantic / Getty Images Síntoma
- Humedad visible cerca de las esquinas donde las paredes se unen con el piso.
- Un chorrito de agua puede ser visible en una grieta en la pared.
Causa posible
- La descarga incorrecta del canalón / bajante no drena el agua de lluvia de la casa.
- Una pendiente o nivelación inadecuada del suelo adyacente a la casa está causando que el agua drene en la pared del sótano en lugar de alejarse de ella.
- La ventana bien está obstruida con escombros, evitando que el agua se drene
- Una tabla de agua alta está forzando el agua a través de las juntas entre la pared y el piso.
Solución posible
- Corrija los problemas de drenaje de la superficie haciendo que el agua drene contra la pared del sótano.
- La humedad de la pared menor se puede resolver con una pintura de impermeabilización de albañilería a base de aceite como UGL Drylok.
- Los graves problemas de filtración pueden requerir un sistema interior físico de alivio de presión de canal profundo que recolecta el agua y la bombea a través de la pared.
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PROBLEMA: fuga de agua
Imágenes de craftvision / Getty Síntoma
- Camino de agua visible desde la grieta o agujero en la pared del sótano.
Causa posible
- La Fundación se ha establecido.
- El drenaje inadecuado de la bajada del techo o el drenaje del sitio contra la pared de la fundación ha erosionado el suelo debajo de la base, causando que la base se asiente y se agriete.
Solución posible
- Los agujeros pequeños pueden taparse con un cemento hidrostático. Tenga cuidado de sellar grietas desde el interior, ya que esto puede causar otro daño estructural.
- Repare las grietas grandes cavando desde el exterior y reparando la grieta con cemento hidráulico y luego impermeabilizando la pared exterior del sótano. la pared del sótano exterior.