Si ha estado buscando un apartamento nuevo y está listo para mudarse a un apartamento nuevo , hay algunas cosas que debe saber y documentos que deberá mostrar a su nuevo propietario antes de firmar un contrato de arrendamiento . Use esta lista de documentos que deberá llevar con usted para completar la solicitud de alquiler. Si se muda a otra ciudad en otro estado o se muda a otro país , deberá asegurarse de tener estos documentos a mano antes de partir en su búsqueda de un nuevo apartamento.
Prueba de empleo
La mayoría de los propietarios potenciales aceptarán talones de pago o una carta de oferta de empleo como prueba de que está empleado. Algunos requerirán registros impositivos para mostrar la cantidad de ingresos que ha ganado en los últimos años. Si es contratista, deberá buscar otra forma de demostrar que puede pagar el alquiler . Esto puede significar mostrar su contrato con sus clientes o proporcionar estados de cuenta de su cuenta comercial o cuenta bancaria personal, o sus declaraciones de impuestos más recientes.
Verificación de crédito
Las agencias de alquiler más grandes o complejos probablemente hagan una verificación de crédito, por lo que necesitará tener su número de seguro social (o SIN si está en Canadá) con usted. Cuando se entregue, asegúrese de que la persona a la que le está entregando trabaja para una empresa legítima. No se lo dé a individuos ni a propietarios que lo exijan.
Identificación de foto
La mayoría de los posibles propietarios o agencias de alquiler le pedirán una prueba de identificación para asegurarse de que usted es quien dice ser.
Por lo general, una licencia de conducir será suficiente o un pasaporte, cualquier cosa con una foto y que haya sido emitida por el gobierno, independientemente del país del que sea usted.
Lista de direcciones pasadas
La mayoría de las aplicaciones de alquiler requerirán al menos tres referencias de propietarios anteriores con detalles de contacto. Si se muda mucho, deberá asegurarse de proporcionar los nombres, las direcciones y la información de contacto más recientes.
La declaración de impuestos más reciente
Algunos propietarios requieren una copia de su declaración de impuestos más reciente. Esto les proporciona información sobre las ganancias durante el año pasado. Una declaración de impuestos puede ser un reemplazo para los registros de empleo o si está desempleado, la declaración mostrará cuánto gana en un año y si podrá cubrir el alquiler y otros costos como anticipos o depósitos de seguridad .
Información bancaria
Asegúrese de protegerse al no revelar su número de cuenta bancaria. Proporcione a su propietario potencial copias impresas para que pueda ocultar las partes que son información privada y nunca proporcionar originales. Siempre tome fotocopias o copias electrónicas (nuevamente, con información personal eliminada).
Letras de referencia
En caso de que no tenga suficiente para realizar una copia de seguridad de su solicitud, es una buena idea recopilar cartas de referencia de antiguos propietarios o empleadores actuales. Esto es particularmente cierto si tienes mascotas . Un nuevo propietario quiere asegurarse de que usted sea el dueño responsable de una mascota y, a menudo, eso se puede probar a través de un propietario pasado o actual, ya sea a través de una carta de referencia o por contacto directo.
Prueba de residencia
Si no es ciudadano del país al que se mudará, la mayoría de las agencias de alquiler le solicitarán su derecho legal de estar en el país.
Recientemente, tuvimos que presentar nuestras tarjetas verdes a un nuevo propietario antes de que nos alquilaran. Algunos apartamentos de alquiler serán más estrictos sobre la necesidad de mostrar una visa u otra prueba que otros. Las viviendas unifamiliares, los edificios de apartamentos más pequeños o los subarriendo probablemente no lo soliciten, pero por si acaso, tenga su documentación lista.