¿No está contento con el costo y la complejidad de volver a techar una de sus estructuras con materiales de techado de tejas convencionales? El techado enrollado es uno de los materiales de techado más fáciles y baratos que puede comprar. Además, es uno de los pocos tipos de techos que la mayoría de los propietarios pueden autoinstalar, aunque de manera limitada.
¿El techo enrollado es demasiado bueno para ser verdad? En cierto sentido, sí. Antes de ir a la tienda de mejoras para el hogar y recoger algunos rollos, debe tener en cuenta las desventajas significativas que vienen en parte con las ventajas de este producto.
Línea de fondo:
- Definido : techado en rollo de superficie mineral, o MSR, viene en rollos de 100 pies cuadrados. Es fácil de obtener y se puede encontrar en todas las tiendas de mejoras para el hogar.
- Precios : El costo de techar 100 pies cuadrados en la actualidad es de $ 50 a $ 75, que incluye tanto el material para techos como los clavos para techos de calibre 11. En resumen, techar con MSR es su opción de techado más barata, ya que el costo de los materiales es bajo y el costo de mano de obra inexistente (si lo hace usted mismo).
- Dónde instalar: lo mejor para cobertizos, tiendas, garajes y otros edificios. Pocos propietarios eligen instalar MSR en sus hogares principales.
- Adaptable : MSR se puede cortar en tiras de 12 "por 36" para actuar como caderas y crestas o tiras de 9 "para aleros y rastrillos.
- Fácil de manejar : mover las tejas compuestas desde el nivel del suelo hasta el techo es difícil y peligroso. Los techadores profesionales a menudo tienen grúas o elevadores de horquilla que mueven tejas para ellos. Si eres un DIYer, puedes mover los rollos de 75 lb. al techo solo o con la ayuda de un compañero, sin necesidad de maquinaria.
- Re-Roofing : Por lo general, se permite volver a techar sobre su techo existente con MSR. Primero asegúrese de eliminar escoria, grava y otros desechos del techo existente para evitar perforar el MSR.
Techos laminados: como el herpes zóster, pero más largos y más delgados
La forma convencional de techar una casa es con tejas compuestas individuales (asfalto) .
Techado laminado es vagamente similar en que también es un producto de asfalto a base de aceite. Pero la similitud se detiene allí. El techo MSR es más delgado, más grande, más económico, menos duradero y se instala horizontalmente en tiras largas.
Varios tipos de techos en rollo se usan como suplementos para otros materiales de techado ; un ejemplo es el fieltro saturado, que es fieltro de grado de construcción impregnado con asfalto, y se usa principalmente como capa inferior.
Tamaño y costo
Un rollo de techo MSR será uno "cuadrado" (100 pies cuadrados) y unos 36 pies de largo por 36 pulgadas de ancho. Entonces, en términos de cantidad, un rollo de techado es aproximadamente del tamaño de una teja compuesta "cuadrada".
Los materiales solos, techos con rollos negros, en el extremo inferior, costarán aproximadamente $ 50 por cuadrado (100 a 108 pies cuadrados). Agregue otros $ 6 por 400 clavos para techos sin corrosión.
Aplicaciones
- Edificios funcionales : el techado en rollo rara vez se usa para residencias y otras estructuras que atraen la atención. Por lo tanto, funciona bien para cobertizos de trabajo, tiendas, cobertizos para macetas, garajes y otras dependencias.
- Parcelas de techo más bajas : el techo enrollado a menudo se usa en techos de poca pendiente. Si el ángulo de inclinación del techo disminuye verticalmente hasta 1 pulgada por cada 12 pulgadas horizontalmente, es un candidato para el techado en rollo (paso 1:12) siempre que use el método de fijación de uñas ocultas. De lo contrario, el paso mínimo más seguro para techos en rollo es 2:12 o 2 pulgadas de disminución por cada 12 pulgadas de dirección horizontal.
Pros
- Económico : material de techado menos caro, incluso en comparación con tejas compuestas de bajo costo.
- Bueno para techos bajos pero no planos : la mejor, ya veces la única, forma de cubrir techos de baja inclinación. Los techos laminados no deberían usarse en techos planos, sin embargo.
- Aplicación rápida : a diferencia del herpes zóster, que se aplica uno por uno, puede extender un cuadrado de techo de rollo de superficie mineral en minutos.
- Fácil de transportar : la culebrilla es pesada y difícil de manejar. El techo laminado, por el contrario, viene en unidades más ligeras de 75 lb. y está bien enrollado y sellado.
Contras
- Pocas opciones de color : MSR negro es el color más común que encontrará. Verde a veces se encuentra, también.
- Baja durabilidad : Una de las razones por las que las tejas funcionan tan bien es porque la red de múltiples tejas que se entrelazan libremente se expanden y contraen sin estresar las tejas individuales. Por el contrario, el techado en rollo es como tener una teja grande. Esta teja no puede responder a los cambios en la estructura del edificio sin romperse.
- No atractivo : generalmente se considera un material de techado menos atractivo que las tejas u otros tipos de sistemas de techado. Las asociaciones de propietarios en comunidades cerradas pueden no permitir la instalación de cualquier estructura con techado en rollo.
- Vida útil corta : Vida útil prevista de aproximadamente 5-8 años. Compare esto con una vida útil de aproximadamente 20 años o incluso más para las tejas compuestas. MSR tiende a perder sus granos y desarrollar calva después de solo unos años de uso. Además, uno de los beneficios del techado con muchos cientos de unidades pequeñas (esto es, tejas) es que se pueden mover y cambiar a medida que la casa se mueve y se desplaza. Las secciones más grandes de MSR no se mueven tan fácilmente como la casa se expande y se contrae.
- Baja reventa : valor de reventa extremadamente bajo en residencias que usan este tipo de material. La mayoría de los compradores consideraría que esto es solo un paso más que tener papel alquitranado en el techo.