Dentro del flujo de trabajo de remodelación del hogar, el reemplazo del techo es el trabajo número uno. Cada proyecto que emprenda, desde la instalación de paneles de yeso hasta el deslizamiento de pintura más delicado, se arruinará si no lo protege adecuadamente con un techo.
Sepa: 5 tipos básicos de materiales
Su elección de materiales para techos a menudo depende de su localidad, tanto como a su gusto personal. ¡La inclinación del techo (ángulo) afecta el tipo de tejas que puede usar!
Por ejemplo, las tejas de madera se pueden usar para techos inclinados más empinados pero no para techos de poca pendiente.
- Tejas de composición de asfalto: Baratas y fáciles de obtener, pero menos atractivas que otras opciones debido a la apariencia "plana".
- Sacudida de madera: teja costosa pero atractiva.
- Techado de metal : todavía es raro, y pocos techadores saben cómo instalarlo bien; Se requieren compañías especiales para este trabajo.
- Tejado de pizarra: Altamente atractivo, y una opción de techado de alta gama; extremadamente resbaladizo para caminar.
- Rubber Slate o "Faux" Slate: sintéticos postindustriales reciclados ganando en popularidad.
Decida: si quitar la culebrilla o techo sobre ellos
- Problemas de peso : el argumento principal contra el tendido de capas adicionales de tejas de asfalto es que los materiales de techado pueden ser demasiado pesados para el armazón del techo subyacente. Esto puede ser un problema estructural, especialmente para casas antiguas. A menudo se dice que una triple capa de tejas asfálticas equivale a una sola capa de tejas de pizarra, un tipo de material extremadamente pesado.
- Telegrafiar : Otro problema con el techado sobre las tejas existentes es que esencialmente estás repitiendo algunas de las irregularidades de la superficie que pueden estar allí. Si está pensando en ponerse un techo nuevo, es probable que tenga burbujas, protuberancias y ondas de las que debe deshacerse. Poner nuevas tejas sobre eso no hace mucho por el aspecto estético. Una forma de minimizar este problema es revisar el techo antiguo y corregir tantos problemas como sea posible. No se necesita mucho más que un martillo, algunos clavos para techar y un puñado de tejas para corregir el problema de golpes, huecos y uñas sobresalientes.
- Guardar trabajo, reducir desperdicio : quitar la capa existente y luego colocar una nueva capa agrega más trabajo al proceso. No es un problema real si los profesionales de techado están abordando el trabajo -pueden quitar la mayoría de los techos por la mañana-, pero si usted hace el trabajo usted mismo, puede ser difícil.
Ahorre: dinero y materiales
El costo de reemplazar un techo varía de acuerdo con sus materiales de techado (desde tejas baratas de asfalto de 3 lengüetas hasta tejas arquitectónicas o incluso pizarra), el contratista de techos, la inclinación (o inclinación) de su techo, el área que se va a cubierto, y una serie de otros factores.
Un techo compuesto de 3 lengüetas y fondo rocoso para una casa pequeña puede costar tan poco como $ 7,500.
Los contratistas de techos tienen una gran flexibilidad para negociar sobre el costo, por lo que usted siente que tiene la licencia para hacerlo.
Descubra: la mejor temporada para techar
Un equipo de techado bien coordinado es increíble, y es por eso que les pagamos para que hagan nuestros techos. Si los techadores solo quisieran condiciones perfectas para instalar un techo, cerrarían. La ampliación de las temporadas de trabajo ayuda a los techadores y a los consumidores por igual.
Sin embargo, en la mayor parte de los Estados Unidos, la temporada óptima de techado es desde fines de la primavera hasta principios del otoño.
Las áreas parcialmente instaladas deben estar perfectamente secas antes de instalar las capas de recubrimiento.
El truco detrás del "experto calzador" en el proyecto de techado es tener un gran equipo de techadores profesionales que pueden eliminar el trabajo en horas, en lugar de días, aprovechando los períodos secos en temporadas bajas.
Comprender: El proceso básico de techado
La palabra "cuadrado", cuando se usa en relación con techos, significa 100 pies cuadrados.
Una razón por la cual los techadores hablan en términos de cuadrados es porque manejan cantidades tan grandes de materiales. No tiene sentido hablar de unidades más pequeñas.
Las culebrillas vienen en paquetes. Tres o cuatro haces de tejas típicamente comprenden un cuadrado.
Un trabajo de techado de tamaño moderado y profesionalmente instalado puede tomar solo 3 o 4 días.
- Retire todas las tejas existentes, deposítelas en un roll-off y quítelas.
- Haga reparaciones menores en el techo si está en buenas condiciones. De lo contrario, reemplace la madera mala con madera contrachapada o tablas de 1 "x6", cualquiera que sea aplicable a su techo.
- Instale una protección contra presas de hielo , una barrera de materiales sintéticos para evitar la acumulación de hielo en las canaletas, lo que evita que el hielo se derrita. El hielo derretido penetrará debajo de la culebrilla y causará daños al interior de su casa.
- Coloque papel asfáltico.
- Aplique las tejas, comenzando en los aleros y trabajando hacia arriba.
- Aplique un tapajuntas alrededor de todas las áreas donde las fugas puedan entrar en la casa: contra la chimenea, las rejillas de ventilación de la chimenea, etc.
- Instale la ventilación de cresta.