Su solución para proyectos que requieren manos adicionales
La remodelación del hogar puede ser una tarea intensamente privada o puede incluir decenas de trabajadores que recorren su casa. Pero para esos momentos en los que necesita un poco de ambos, un jornalero o varios pueden ayudar para los proyectos básicos de remodelación de viviendas. No solo eso, es una gran manera de ahorrar el elevado costo de la comisión de un contratista.
Riesgos de contratar fuera de la calle
Considere el escenario clásico de jornalero de un grupo de hombres de pie fuera de un centro comercial o una tienda de mejoras para el hogar, esperando que pase un posible empleador.
Por lo general, es ilegal que los jornaleros se congreguen en estas áreas.
Como propietario y posible empleador, usted corre el riesgo de contratar a un jornalero que, en el mejor de los casos, es un trabajador no calificado o poco entusiasta; en el peor de los casos, este trabajador puede robar de usted o causar daños personales o daños a la propiedad (aunque los riesgos son bajos). Para el jornalero, no existe una escala salarial o condiciones de trabajo acordadas. Del mismo modo, los jornaleros enfrentan riesgos de seguridad cuando los extraños los recogen en la calle.
La solución es un centro de jornaleros
Pero hay una solución que ayuda mucho con el proceso de contratación (y con suerte recontratación) de jornaleros para los trabajos de remodelación de su hogar, al tiempo que proporciona una mayor seguridad para los trabajadores mismos. Es un centro de jornaleros.
Los centros de jornaleros generalmente son 501 (c) 3 organizaciones sin fines de lucro que actúan como servicios de intermediación para empleadores (¡usted!) Y jornaleros. Estos centros generalmente no están afiliados al gobierno local, aunque pueden recibir cierta aprobación de los municipios.
Le paga directamente al jornalero, y el trabajador conserva el 100% del dinero. Usted paga salarios justos por el trabajo, el mismo salario que un contratista pagaría a un subcontratista. Los salarios comienzan alrededor de $ 16 por hora.
Un centro de jornaleros te beneficia porque puedes contratar a través de un sistema establecido (en lugar de ad hoc) que combina las necesidades con las habilidades.
Además, además de las oportunidades de empleo, estos centros tienden a brindar un banquete de servicios útiles para los trabajadores y sus familias: enseñanza de ESL, capacitación, ayuda legal y servicios sociales.
Habilidades de remodelación del hogar
Trabajos de remodelación o construcción de viviendas de nivel inicial como:
- Pared de yeso colgando , grabando y lijando.
- Pintura de la casa exterior .
- Paisajismo.
- Configuración de azulejos.
- Ladrillo y otros trabajos de mampostería.
- Construyendo vallas
- Construyendo muros de contención.
Si bien debes asumir las habilidades básicas, es muy probable que el grupo de jornaleros incluya a aquellos que tengan habilidades más especializadas, como instalación de pisos de madera, carpintería fina o instalación de alfombras. El centro de trabajo diurno hará todo lo posible para tratar de encontrar trabajadores que tengan esas habilidades especializadas.
Todavía no es la solución perfecta
Lo mejor de contratar un jornalero o dos para sus proyectos de remodelación es que elimine al contratista, que puede cobrar del 15% al 20% de comisión. En esencia, te estás convirtiendo en el contratista. Además, puedes comenzar de inmediato. Con una llamada al centro de trabajo diurno, tendrá trabajadores en su casa al día siguiente.
Aunque cortar la comisión del contratista es excelente, cortar los servicios del contratista no es tan bueno.
Los contratistas realizan servicios valiosos para sus comisiones, uno de los cuales es el manejo de los trabajadores.
Es un acuerdo privado entre usted y el trabajador; el centro de trabajo diurno simplemente los conecta a los dos y sale de la escena. Algunos controles están en su lugar, sin embargo. Por ejemplo, si tiene un jornalero que no está funcionando bien, puede cambiar fácilmente a ese trabajador por otro, sin hacer preguntas.
Mientras que los jornaleros pueden manejar tareas sucias y desagradables, como mover suciedad, lijar paneles de yeso o demoler muros, esta disposición no es excusa para contratarlos para realizar tareas peligrosas como quitar el asbesto o quitar la pintura a base de plomo. Al igual que con cualquier otro empleador, usted está sujeto a las leyes laborales en materia de salud y seguridad.
Legalidades
Usted es responsable de las lesiones laborales sufridas por los jornaleros.
Consulte con su seguro de propietarios para ver si está cubierto y cuánta cobertura tiene.
Los centros de jornaleros son legales en el sentido de que son examinados por los municipios. Depende de usted verificar la documentación de los trabajadores. Los centros no hacen esto.
Dónde encontrar un centro
- Actualmente, hay un sitio web, Hire a Day Labrer, que lo conecta con los recursos locales. Si bien los orígenes de este grupo son turbios, una búsqueda de propiedad del dominio revela que es propiedad de la Red Nacional de Organización de Jornaleros (NDLON), un grupo de acción política acreditado con sede en Los Ángeles.
- Encuentre su centro local de jornaleros buscando "centro de jornaleros [su ciudad]" o "centro de jornaleros [su ciudad]". No todas las comunidades tendrán una. Las áreas populosas con grandes poblaciones hispanas tienen más posibilidades de tener una.
Cómo contratar desde un centro
- A pesar de que está contratando a través de una organización sin fines de lucro, los trabajadores están allí para trabajar; esto no es una caridad Ya tienen esta expectativa, pero algunos propietarios que no han contratado jornaleros pueden pensar en esto como una relación de "reparto". Esto no solo es perjudicial para su proyecto y su bolsillo, sino que es condescendiente para los jornaleros. Recuerde: tienen más experiencia en este arreglo que usted.
- Haga un pedido con el centro y sea lo más específico posible sobre los deberes que se realizarán.
- Organice el transporte para llevar al trabajador entre el centro y su hogar, ida y vuelta. Los centros a menudo pueden organizar el transporte por un recargo.
- Construya en aproximadamente 30 minutos de tiempo pagado para aclimatar al trabajador con el proyecto. ¿Hablas español? Mucho mejor. De lo contrario, generalmente puede comunicar las órdenes de trabajo, ya que muchos trabajadores tienen habilidades rudimentarias en inglés. Recuerde, no tiene que decirles cómo hacer el trabajo, solo lo que se debe hacer.
- Deje que los trabajadores comiencen. Regístrese con frecuencia durante las primeras 4 horas del proyecto; este es el momento más crucial para asegurarse de que el proyecto esté tomando la forma correcta.
- Pague en efectivo al final del día. Si el proyecto está terminado y el trabajo es excepcional, puede otorgar una bonificación del 15% al 20% por trabajador. Especifique si el trabajador volverá o no al sitio de trabajo a la mañana siguiente.