Inevitablemente surge el tema de las licencias cuando se habla de un proyecto de renovación de viviendas con un contratista de remodelación de viviendas.
En la parte delantera de su cartera, el contratista puede tener una copia de una licencia estatal, junto con una copia impresa que muestre un registro limpio de las quejas, multas o multas de los consumidores.
Algunos incluso pueden hacer un gran problema de licenciamiento, diciendo que esto es una prueba positiva de una buena reputación local y que se garantiza un trabajo superior de su parte.
No tan.
¿Importan las licencias?
Es bueno si su estado tiene un sistema de licencias. Es una forma rápida de verificar si el contratista tiene licencia. En algunos casos, puede consultar en línea sobre quejas y multas o multas de los consumidores.
Las licencias de remodelación son importantes ya que separan la pequeña cantidad de malos actores de un gran número de respetuosos de las normas. Se identifica a los peores de los peores y, en algunos casos, se les multará o les impedirá realizar más negocios.
Las licencias también pueden mantener al contratista bajo control al requerirle que:
- Mantenga una fianza o declare una Cesión de Cuenta (una alternativa de fianza que le permite depositar efectivo sin intermediarios del intermediario de bonos).
- Tener cobertura de seguro de responsabilidad.
- Esté al tanto de las reglas y políticas del contratista.
Pero hay un límite
Debería darle cierto grado de confianza de que el contratista tiene licencia y que no hay quejas ni multas. Pero no sienta que una licencia es un sello de aprobación.
Aproximadamente solo 35 estados contratan a los contratistas de remodelación. En aproximadamente 15 estados, no hay licencia.
En algunos estados, las licencias no significan mucho. Un contratista solo puede necesitar pagar una fianza. O puede que solo tenga que registrarse en la Secretaría de Estado o tener una licencia comercial, requisitos que no son difíciles de cumplir.
El mandato de las agencias de licencias es ayudar tanto a los ciudadanos individuales como a la industria. Entonces, si bien proporcionan información útil para los consumidores, también usan el sombrero de la industria (aunque la industria puede diferir).
A pesar de que la licencia está destinada a evitar lo peor de lo peor, algunas manzanas podridas pueden entrar y lograr tener licencia.
Sin garantía de buen trabajo
Una licencia no significa un gran trabajo.
Su contratista podría realizar una remodelación de la cocina que resulte en techos extraños y ondulados; armarios torcidos; pisos de madera con huecos ; y pintura manchada de la pared .
¿Mal trabajo? Sí. ¿Es esto motivo para encontrar un licenciatario o sacar su licencia? No.
Asegúrese de que el contratista de remodelación tenga licencia y tenga un buen registro. La calidad del trabajo de un contratista puede variar ampliamente, de gran a apenas transitable, sin que el contratista pierda su licencia u obtenga marcas negras en su registro.
¿Qué hay de esas quejas?
Vivimos en una época de quejas, donde los quejosos tienen múltiples vías (generalmente en Internet) para ventilar sus problemas. Por lo tanto, a veces es necesario tomar un registro de quejas con un grano de sal.
No descontar automáticamente a un contratista con una queja o dos registradas en una agencia estatal. Es posible que haya otros factores en juego de los cuales tal vez no estés al tanto.
Es más la cantidad total de quejas y su severidad de castigo debería preocuparlo.
Resumen
No todos los estados otorgarán licencias a los contratistas de remodelación.
La barra de licencias es extremadamente baja en algunos estados: simplemente regístrese y publique un bono.
Las agencias de licencias estatales no son defensores de los consumidores.
Las licencias no significan trabajo superior.
El registro de un contratista con su comunidad es mucho más importante que su registro con una agencia estatal.