Te estás perdiendo si haces estos errores de venta de bienes
Estos errores de venta de bienes no le echarán de la venta , pero evitarán que obtenga grandes hallazgos, excelentes precios o ambos. Si vas a ir, aprende a comprar como un profesional. Aquí hay 8 errores para dejar de hacer en las ventas de bienes:
No mirando fotos de vista previa antes de ir
Ahora que tantas fotos de venta de patrimonio se publican en línea con anticipación, no tiene sentido ir sin mirarlas.
Si vives en una ciudad de cualquier tamaño, probablemente se lleven a cabo numerosas ventas de bienes cada fin de semana.
Examinar las fotos de vista previa lo ayuda a decidir a qué ventas de bienes asistir primero. Puede planificar el orden de sus paradas tal como lo haría con una ruta de venta de garaje . Eso es especialmente crucial si estás buscando algo específico .
No esperando en línea antes de que comience la venta de bienes
Esperar en línea antes de que comience una venta de bienes puede parecer una pérdida de tiempo.
Después de todo, no es probable que abran temprano. Siempre que llegue a la hora de inicio, debería estar bien, ¿verdad?
Incorrecto.
Debido a que la mayoría de las ventas de bienes se llevan a cabo en entornos residenciales con espacio limitado, los organizadores a menudo limitan el número de compradores permitidos en el interior al mismo tiempo. Si quieres estar entre los primeros permitidos dentro, tienes que llegar temprano y esperar en línea.
No revisar las reglas por adelantado
Las reglas y políticas de venta de inmuebles varían según la compañía que organiza la venta.
Algunos toman tarjetas de crédito y cheques. Algunos insisten en efectivo.
Algunos tienen personas a tu disposición para ayudarlo a cargar objetos grandes.
En otros, estás solo.
Algunas compañías de venta de bienes no te dejarán entrar si llevas un gran bolso. Si tiene que llevarlo de vuelta al automóvil, probablemente tendrá que volver al final de la línea y no podrá ingresar con el primer grupo. Eso significa que los compradores que conocen la política pueden estar comprando lo que querías mientras todavía estás esperando entrar.
Comenzando por el frente y trabajando a tu manera
Siempre puedo contarles a los compradores ocasionales (o nuevos) de venta de bienes de los distribuidores y revendedores .
Los compradores casuales entran a la puerta designada y comienzan a navegar lentamente en la primera habitación a la que acuden, generalmente la sala de estar, incluso si los productos de la sala de estar no son lo que esperan encontrar.
Los comerciantes y otros compradores con experiencia en ventas de bienes se dirigen directamente a las habitaciones con los tipos de mercancías que desean . Después de eso, retroceden por el resto para escanear rápidamente cualquier cosa que hayan olvidado.
Haz como los distribuidores. Encuentre lo que realmente quiere primero, y luego explore el resto.
Asumiendo que las cosas no están a la venta
En las ventas de bienes raíces, está claro que los muebles, accesorios y artículos para el hogar están a la venta. Y, si la ropa y los electrodomésticos están en juego, generalmente están marcados. Pero, algunos de los artículos disponibles no son tan obvios.
Los accesorios de iluminación y ventanas son tratamientos para la venta, incluso si aún están instalados. También he visto manteles de chimenea y tocadores de baño con etiquetas de precios. En el exterior, las macetas, las urnas y los adornos de jardín también pueden estar disponibles.
Si ve algo que le gusta, pregúntele si puede comprarlo, incluso si es algo que se quedaría con la casa en un negocio de bienes raíces.
No supongas que no puedes.
Suponer que no hay regateo significa ningún descuento
En una venta de bienes raíces, el hecho de que te digan que no cuando pides un descuento no significa que te quedes atascado pagando el precio de la etiqueta. Solo significa que tendrías que esperar.
Los organizadores profesionales de ventas de bienes suelen tener un calendario de descuentos basado en el día de la venta, o incluso en la hora del último día. Por ejemplo, podrían tomar un 25 por ciento de descuento en el segundo día de la venta y un 50 por ciento o más en el tercero.
Ocasionalmente, si lo conocen como comprador habitual, es posible que incluso le permitan obtener el descuento del día siguiente temprano si van a cerrar las puertas por un día. Y, si el descuento del último día no descuenta algo suficiente, siga adelante y haga una oferta cuando la venta esté a punto de finalizar. No tienes nada que perder.
Es posible que tengas más suerte haciendo ofertas en ventas de propiedades organizadas por el propietario.
Incluso entonces, algunos no regatearán (aunque algunos lo harán) el primer día de la venta, o al menos no durante las horas de la mañana.
En ambos tipos de ventas de bienes, cuanto más cerca esté la venta de terminar, más profundos serán los descuentos.
No mirando en áreas fuera del camino
Aunque las ventas de bienes se realizan generalmente dentro de la casa que se liquida, la mercadería de venta también se encuentra frecuentemente en otras áreas.
He visto algunos de mis hallazgos de venta de bienes favoritos en garajes y galpones de almacenamiento. ¡Hola, adornos navideños vintage! Los muebles y herramientas de jardín en patios traseros y garajes también suelen estar a la venta.
Cuando hay toneladas de mercancía y espacio limitado, los organizadores suelen exhibir productos en armarios, armarios y baños. A menos que las puertas estén marcadas de otra manera, eche un vistazo dentro de todas ellas por si acaso. Otros compradores a menudo los cierran por costumbre.
Finalmente, averigüe si los áticos y sótanos contienen mercancía de venta. Suelen hacerlo, pero las puertas no siempre están marcadas. Si no puede decirlo, solo pregunte.
Asistir solo a un día de la venta del patrimonio
Al igual que con la mayoría de las ventas de segunda mano de tiempo limitado, la selección es mejor el primer día de una venta de bienes, y los precios son más bajos en el último. Pero, debes tratar de llegar a ambos.
Los precios de venta de propiedades varían según el artículo, la persona que organiza el evento y lo que está de moda en su área. Algunos precios del primer día son sobre lo que encontrarías en un centro comercial de antigüedades . Otros son una fracción de lo que pagarías en eBay. Y es posible que encuentre ambos en la misma venta de bienes.
En este último caso, asistir solo por los grandes descuentos en el último día significa perder algunas buenas piezas que ya tenían un precio increíblemente bajo.
Por otro lado, si solo asiste a una venta de bienes el día de la inauguración, probablemente te pierdas algunas gangas que no fueron gangas la primera vez que fuiste.
Considere una silla de $ 200 que no compró porque necesitaba tela nueva , por ejemplo. Si puede enganchar esa silla por $ 50 el último día, podría valer la pena pagarle a un tapicero.