Cómo organizar sus salas de bonificación para vendedores entretenidos

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Transforma tu sala de bonificación en un área utilizable para recibir invitados

Si intenta determinar cómo organizar sus salas de bonificación para el atractivo del comprador mientras su casa está en el mercado, eche un vistazo a estos consejos para organizar el hogar. Las salas de bonificación se pueden definir como cualquier habitación que se agregue a sus dormitorios y espacios de vida principales, pero que pueden ser de naturaleza polivalente. Por ejemplo, un sótano podría transformarse en una sala de juegos para atraer a posibles compradores familiares que necesitan más espacio. Otro ejemplo es una sala de bonificación en el ático que podría transformarse en un dormitorio adicional, una segunda sala de estar o incluso una oficina en el hogar. Los compradores a quienes les encanta entretener pueden querer tomar una gran sala y agregar una mesa de billar y un bar para el entretenimiento del día del juego y más. Aquí hay una forma creativa de organizar sus salas de bonificación esta temporada para atraer a los compradores que entretienen.

Crea un espacio entretenido con ideas de remodelación de sótanos:

Si su casa tiene un sótano, puede ser un desafío determinar qué hacer con el espacio adicional. En lugar de solo usarlo para el almacenamiento, ¿por qué no utilizar el área de la sala de bonificación para los invitados o para el entretenimiento? Remodelar tu sótano no tiene que ser una transformación total a menos que quieras que sea. Considere contratar a un contratista si tiene un sótano sin terminar con concreto expuesto para aprender a aislar y agregar paneles de yeso para que su sótano sea una parte calentada de su hogar. Si su sótano ya está acondicionado, considere pintar e incluso agregar alfombras o pisos flexibles como baldosas, pizarra o vinilo enrollado para suavizar su sótano. Considere usar el gran espacio para un centro de medios con sofás y asientos, o divida el espacio en un dormitorio de invitados o sala de ejercicios. A los compradores les encanta ver nuevas formas en que pueden usar el espacio adicional en las salas de bonificación.

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Intente organizar sus salas de bonificación para atraer a los aficionados

Las salas de bonificación son una gran oportunidad para resaltar el lado aficionado de los compradores. Para muchos compradores, la capacidad de llevar su amor por la música, el arte, la lectura, la costura o la artesanía a otra habitación de la casa es esencial. La puesta en escena de la vivienda se trata de crear un hogar que haga que los compradores se vean a sí mismos en su hogar antes de decidirse a hacerle una oferta. Dependiendo de la cantidad de espacio que tenga en su área de bonificación, busque añadir almacenamiento organizacional en forma de estanterías, ganchos, cubículos y más para los compradores que adoran crear o para las familias que les gusta tener una sala de arte. ¿Tiene una vista fantástica desde su sala de bonificación? Considere la posibilidad de transformar el espacio en un estudio de yoga en el hogar o una biblioteca para que los compradores puedan sentarse y disfrutar de las vistas. ¿No se puede pensar en qué tipo de sala ponerlo? ¡Sin preocupaciones! Coloque sillas cómodas en un arreglo de asientos con música y un televisor, y puede ser un espacio de transición para que los niños hagan la tarea, salgan con amigos o sirvan como una oficina en el hogar para los adultos.

¿Qué hay de su "Habitación extra" al aire libre que funciona como un porche?

Para muchos propietarios, ese porche adicional en la parte posterior de la casa que solo se sienta y recoge el polvo se puede transformar en otro espacio de entretenimiento para los futuros compradores. Ponga en escena su porche al aire libre para atraer a familias, familias pequeñas y grandes por igual. Arregle su porche exterior manchando un piso de madera o lavando a presión un piso de concreto en el que tiene uno. Una capa nueva de pintura en el exterior de las paredes de la casa y la adición de un ventilador de techo o incluso un pequeño pozo de fuego podrían ser perfectos para un porche grande y abierto a cielo abierto o lanai. Cojines de colores colocados en muebles de exterior y linternas para el entretenimiento nocturno podrían ser el toque correcto. Si estás buscando remodelar tu porche al aire libre, ¿por qué no lo encierras y lo conviertes en una terraza acristalada ? Encerrar un porche al aire libre y acondicionar el espacio con calor y aire se puede agregar a los pies cuadrados de su hogar y le permite aumentar su precio de venta.

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Ten en cuenta al comprador cuando organices tu sala de bonificación

Aunque no creas que el espacio extra en el sótano o en el ático es importante, cuando prepares tu hogar, debes aprovechar cada oportunidad para mostrar cada centímetro de espacio disponible. Un sótano terminado que solo tiene cajas de almacenamiento podría convertirse en un espacio de entretenimiento familiar o en un dormitorio libre. Además, considere la demografía de los compradores que está atrayendo y dónde se encuentra su hogar. Si vives en una ciudad urbana, el espacio adicional es muy caro y debes amueblarlo con muebles, decoración y otros servicios para capitalizar las comodidades de tu hogar. Mientras que si vives en una casa más rural, el espacio extra podría ser perfecto para una sala multimedia o un espacio recreativo con mesa de billar, juegos de arcade o una mesa común para una noche de juegos familiar. ¡Las opciones son ilimitadas!

Ilumina tu sala de bonificación con colores neutros

Cuando decore su sala de bonificación, recuerde que ventanas más pequeñas en un sótano o menos ventanas en el caso de una sala de bonificación en el ático podrían significar que la habitación se siente más pequeña y poco acogedora. Tenga esto en cuenta agregando colores neutros que reflejen la luz en lugar de colores muy oscuros que se cerrarán visualmente en el espacio. Si desea utilizar toques de color en cojines, alfombras de acento y textiles para muebles, esta será la oportunidad perfecta para agregar personalidad a su sala de bonificación. Los colores neutros en la sala de bonificación por etapas también harán que la casa se sienta parte del resto de la casa, incluso si está muy alejada de otras habitaciones y espacios.

Esta temporada, mientras prepara su casa para la venta, considere estos consejos para organizar su hogar para atraer más a sus salas de bonificación. Haga un llamamiento a los compradores con un estilo de vida entretenido y lúdico, y demuéstrelos en su decoración, mobiliario y la forma en que presenta su hogar. Recuerde, cada casa tiene el potencial de atraer al comprador adecuado y las salas de bonificación son las oportunidades perfectas para mostrar por qué su casa ofrece más que otras en el mercado.