Para la mayoría de las personas, cuando se trata de construir o renovar una casa, el presupuesto es una gran barrera para cumplir los sueños. Cuando se trata de hacerlo verde, puede parecer una barrera insalvable. Pero, como con cualquier cosa, si conoce la información correcta, el camino hacia el éxito puede ser mucho menos accidentado. En ese sentido, aquí hay 5 consejos de presupuesto amigable para construir o renovar un hogar ecológico .
# 1 Investigue sus posibles subvenciones, reembolsos y desgravaciones fiscales
La mayoría de las inversiones ecológicas se pagan por sí mismas con el tiempo, pero si quieres un poco más de amortización, echa un vistazo a los descuentos, exenciones de impuestos y subvenciones para los que podrías ser elegible.
Aquí hay una muestra de lo que hay por ahí:
- Reduzca los costos de instalación solar en un 30-50% con la ayuda de Energy Sage.
- Hipotecas de bajo consumo Un programa de préstamos federales, EEM les permite a los propietarios financiar mejoras de eficiencia energética en sus hogares existentes o aumentar su poder de compra de vivienda a través de la compra de una nueva casa que ahorre energía.
- Los Créditos Fiscales Federales para la Eficiencia Energética proporcionan fondos para mejoras a la vivienda que ahorran energía, incluidos calentadores de agua, hornos y calderas, bombas de calor, aires acondicionados, aislamiento de edificios, ventanas, puertas, techos y más.
- La Base de Datos de Incentivos Estatales para Energías Renovables y Eficiencia (DSIRE) es una base de datos nacional que clasifica los incentivos por estado. El sitio hace que sea muy fácil encontrar incentivos para renovables y actualizaciones de eficiencia en todas las áreas de los Estados Unidos.
- Home Innovation tiene una lista estado por estado de todos los incentivos ofrecidos para los proyectos certificados National Green Building Standard.
- La Agencia de Protección Ambiental de los EE. UU. Se vincula con muchas de las fuentes de financiamiento para la construcción ecológica que están disponibles a nivel nacional y a nivel estatal y local.
# 2 Estar abierto para reutilizar
Prácticamente, lo más ecológico que puede hacer es reutilizar los materiales existentes. No reciclar, reutilizar, porque no requiere materiales adicionales, energía o agua para el reprocesamiento o la fabricación.
Algunos contratistas no trabajarán con materiales usados, pero son excelentes para los aficionados al bricolaje. Además, a veces te encuentras con elementos únicos que transforman tu hogar de formas que no podrías imaginar. Aquí hay ideas para que sus engranajes continúen sobre cómo hacer esto con su proyecto:
- Si está remodelando, considere renovaciones de pisos o gabinetes en lugar de reemplazarlos.
- Busque tiendas locales de salvamento en el hogar. Este tipo de tiendas vende materiales de construcción usados por una fracción del costo. Puede encontrar desde baldosas y baños hasta tapetes y puertas de armarios. No importa dónde se encuentre, es probable que haya un ReStore de Hábitat para la Humanidad dentro de la distancia de conducción.
- Visite sitios web como Craigslist o sitios locales de Free Market (si tiene uno). PlanetReuse es un recurso fantástico para encontrar materiales de construcción usados también (¡en cualquier parte del país!).
# 3 Considere los costos a largo plazo, no solo los ahorros a corto plazo
Usemos calentadores de agua como ejemplo aquí para reducir algunos números.
- Un calentador de agua tradicional de 40 galones cuesta alrededor de $ 650. Pagará alrededor de $ 300 por año para ejecutarlo y la expectativa de vida promedio es de 10 años. Su costo total es de $ 3,650.
- Un calentador de agua solar de 40 galones cuesta alrededor de $ 1,500, pero es elegible para un crédito fiscal del 30% (el costo neto ahora es de $ 1,000). Sus costos anuales de calentamiento de agua serán de aproximadamente $ 105 y la expectativa de vida promedio es de 20 años. Su costo total es de $ 3,100.
Estoy seguro de que notó que el calentador de agua solar tiene el doble de la esperanza de vida, así que comparemos los costos de ambos después de 20 años. En última instancia, gastará alrededor de $ 3,100 para el modelo solar y $ 7,300 para el tradicional, ya que tendrá que reemplazarlo. Ahora debe decidir: ¿ahorrará $ 850 por adelantado o $ 4,200 en el largo plazo? Y no olvide incluir el ahorro ambiental a largo plazo: reducción de las emisiones de CO2, uso reducido de los recursos naturales (un calentador en lugar de dos) y menor desperdicio de los vertederos (de nuevo, un calentador en lugar de dos).
Con un presupuesto, ciertamente hay momentos en los que no hay margen de maniobra para invertir en las opciones ecológicas de mayor precio, así que priorice los artículos que le darán el mayor rendimiento de su inversión (como los calentadores solares de agua).
# 4 Sé inteligente sobre el espacio
"Considere cuánto espacio realmente necesita, no solo cuánto desea", dice Keith Pandolfi de la revista This Old House.
"Agregar metraje cuadrado innecesario no solo resulta en el uso y eliminación excesivos de los materiales de construcción; también debe tener en cuenta la calefacción adicional, el aire acondicionado, la electricidad y los muebles que necesitará para dar servicio a la sala de estar. Si no puede renunciar a ciertas comodidades, deje que las habitaciones cumplan una doble función: una sala de lavandería que también sea una despensa, por ejemplo, o una oficina en el hogar que se convierta en una habitación para huéspedes ".
# 5 Encuentre los materiales respetuosos con el medio ambiente que cuestan MENOS que sus contrapartes tradicionales
No estoy hablando de unicornios aquí. Estos realmente existen. A veces, el material en sí mismo es menor, pero con mayor frecuencia es el trabajo lo que reduce los costos. Aquí hay dos ejemplos:
- De acuerdo con HomeWyse, el costo total (materiales y mano de obra) para instalar un piso de madera dura puede oscilar entre $ 8-13 por pie cuadrado, mientras que el tapón sería de $ 5-7 por pie cuadrado / pie.
- El uso de paneles con aislamiento estructural o SIP, que son paneles aislantes hechos de espuma de fibra de vidrio entre paneles estructurales, a diferencia de la construcción de madera tradicional de 2x6, puede reducir el costo total del proyecto hasta en un 30%. ¿Cómo es posible cuando cuestan un 10-20% más? Premier SIP detalla todos los beneficios:
- ¡Pre-aislado! No es necesario comprar aislamiento adicional
- Prefabricado y precortado cuando se entrega en el lugar de trabajo: ahorre entre un 20% y un 30% en el trabajo de encuadre
- Eléctrico está instalado 20-30% más rápido
- Residuos en el lugar de trabajo reducidos con paneles precortados: ahorra aproximadamente un 30% en los residuos enviados a los vertederos
- Una casa más estrecha significa sistemas de HVAC más pequeños: hasta 40% de ahorro
- El producto de ingeniería STRAIGHT predecible es plomada y cuadrado cada vez = instalación más rápida para el trabajo de acabado. Puertas / ventanas / carpintería: sin madera arqueada = paredes rectas para una instalación más rápida de puertas / ventanas / carpintería. Pisos: pisos y paredes nivelados = sin necesidad de calzar
- La casa se seca más rápido, los submarinos pueden comenzar antes - menos días de "tripulación" desperdiciados
- No se requiere ventilación del techo en techos de poca pendiente
- Mejor calidad del aire interior, menos o ningún sistema de purificación de aire requerido en muchos climas
- Los edificios y las casas se TERMINAN más rápido. Menos intereses pagados
- Califique para un incentivo fiscal federal de $ 2000 para el constructor y $ 1500 adicionales para el propietario
Mucha gente asume que ir verde significa gastar más verde, pero claramente este no tiene que ser el caso. Use estos consejos para hacer que su casa ecológica de sus sueños sea una realidad sin tener que gastar mucho dinero.
Autora, Janelle Sorensen es fundadora y estratega jefe de gro gud , y directora de contenido gurú de Elemental Green , donde puede obtener más información sobre la construcción y renovación de viviendas ecológicas (productos, proyectos y más).