¿Intenta atraer a más inquilinos a su apartamento en alquiler ? Las técnicas de estadificación en el hogar pueden ayudarlo a crear un hogar más atractivo y, a la vez, a retener a los inquilinos durante más tiempo. Considere algunos de estos consejos para ayudarlo a organizar su casa de alquiler o apartamento para inquilinos. Atraer y seleccionar a los mejores inquilinos será esencial, permita que estos consejos lo ayuden a crear un hogar acogedor para ellos.
Dedique unos pocos espacios de inicio de apartamentos a la puesta en escena
Una opción posible es utilizar uno de los apartamentos como el modelo de casa / apartamento para mostrar a posibles inquilinos.
Los grandes complejos de lujo a menudo pueden darse el lujo de tener varios, si no todos, de sus diversos planos de planta disponibles como modelos escalonados para mostrar a potenciales arrendatarios.
Si esto no es posible, la siguiente mejor idea para la mayoría de los complejos es usar un apartamento para una Oficina de Arrendamiento combinada y un apartamento modelo. Puede usar uno de los apartamentos y reservar una de las habitaciones como la oficina. Al menos les dará a los inquilinos potenciales una sensación de tamaño, espacio y diseño. Un segundo dormitorio, den o sala familiar funcionaría mejor para la oficina. Intenta no usar el dormitorio principal. Si es necesario, se podría usar el comedor o la sala de estar. Si ofrece bocadillos, agua o café, estos se pueden ofrecer en el área de la cocina. Coloque en escena todas las otras habitaciones como normalmente se usarían.
Considere el uso de un servicio profesional de puesta en escena de la casa
Una idea mejor y que incluso se puede usar en complejos que simplemente no tienen espacio para un apartamento modelo es tener cada tipo de unidad en etapas profesionales antes de incluirla en el alquiler por primera vez (o entre inquilinos si ya está usándolo como un alquiler).
Puedes alquilar muebles lo suficiente para montar el lugar. Entonces, y esto es crítico, tome fotos profesionales del alquiler por etapas. Quizás quieras hacer una visita virtual. De esta manera, cuando los inquilinos vienen a mirar el lugar, al menos pueden ver cómo se ve el diseño con los muebles reales en el espacio.
También puede publicar las fotos y la visita virtual en su sitio web para que los posibles inquilinos puedan ver qué tan buena es su unidad de alquiler. No olvides tomar fotos externas, especialmente si tienes un complejo. Esto muestra qué tan bien lo mantiene y qué orgulloso está de ofrecerlo a los inquilinos.
Consejos de estadía en el hogar que crearán un acogedor apartamento
Manténgase alejado de colores fuertes, excepto como acentos o en pequeñas dosis, y evite que el estilo sea demasiado específico. Uno de mis estilos favoritos para la decoración es tropical o toscano. Sin embargo, eso es algo para implementar en mi propio hogar. No es una buena opción para organizar un espacio. Cuando realiza una transición, desea atraer a muchas personas que probablemente tengan diferentes estilos.
Guíe a los inquilinos a usar cada espacio en el apartamento. Un escritorio, una silla y algunas estanterías con libros son ideales para una oficina en el hogar. Agregue algunos tratamientos de ventana y obras de arte neutrales y tendrá una oficina en casa potencial. Quieres que el dormitorio principal sea relajante y lujoso. Debe ser un escape o retiro de un día agitado de trabajo y de cuidar a los niños y otras tareas cotidianas.
Cómo poner en escena unidades caseras de apartamentos múltiples
Si tiene varias unidades, alquile los muebles en múltiplos. ¿Por qué?
Úselo para mezclar y maximizar cuando toma imágenes y pone en escena cada tipo de unidad. Si representó un dormitorio completo, solo ponga en escena otro dormitorio en otra unidad que tenga 2 o 3 dormitorios. No tiene que volver a hacer todo el resto de la unidad. Si tiene algunos planos de planta diferentes que varían mucho, es posible que desee colocar algunos o incluso todos (si es posible), dependiendo de la cantidad de planos de planta diferentes y de cuánto varían. Una buena estrategia es crear salas que sean solo parte de ciertos planos o unidades de piso. No es necesario que organice el resto del departamento, ya que probablemente estas partes ya se hayan montado en otras unidades.
Además, recuerde que este es un gasto de una sola vez que pagará por sí mismo una y otra vez a lo largo de los años.
Actualizado por Ronique Gibson, Home Staging Expert