Sugerencias para el estacionamiento en casa: Hacks económicos para compradores

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Atraiga la atención de los compradores al desordenar y decorar

Los consejos de preparación para el hogar no tienen por qué ser costosos y llevar mucho tiempo. Una cosa que todo agente de bienes raíces con experiencia aconsejaría encarecidamente al vendedor de una propiedad es considerar la implementación de algunos consejos de puesta en escena de vivienda con el propósito de "pulir" el aspecto de la propiedad para la venta y hacerla atractiva para la mayor cantidad posible de compradores potenciales.

Cuando se trata de vender una propiedad en el mercado, muchos propietarios tienden a cometer los mismos errores una y otra vez. Se mudan a su nueva residencia, descuidando por completo la condición de la propiedad que desean vender, dejándola desordenada y llena de basura vieja.

En otras ocasiones, los vendedores aún viven en la propiedad en venta, manteniendo sus rutinas diarias y su entorno familiar, con armarios y armarios repletos de pertenencias personales, juguetes para niños diseminados por todas partes, recuerdos familiares, fotos y decoraciones en exhibición, y todo incluido. todo un ambiente que es demasiado personal y algo desordenado.

Ordene sus interiores para el éxito de la puesta en escena

Comience con los armarios , armarios, estantes, etc. contenedores y locales de almacenamiento. Puede que se sorprenda con toda la basura acumulada a lo largo del tiempo, incluso cosas olvidadas hace mucho tiempo, cosas que nunca volverán a usarse, cosas que a nadie le gustaría ver, al menos a todos los posibles compradores. Una vez hecho esto, es hora de hacer que la propiedad esté ordenada y limpia. Lave las ventanas, puertas, pisos, azulejos y otras superficies similares. Que todo esté impecable, brillante y brillante. Elimine cualquier posible mancha de alfombras, alfombras, etc. artículos textiles. En caso de que encuentre demasiados problemas, elimine estos elementos por completo, pero asegúrese de limpiar bien las superficies reveladas debajo. ¡Abre las persianas, retira las cortinas pesadas y deja entrar la luz y el aire fresco! Esto creará una ilusión óptica de un espacio interior mucho más grande.

Home Staging ideas de bricolaje para captar los sentidos de los compradores

Apelar a los sentidos de los compradores apelará a su lado emocional, y comprar una casa es emocional. Para hacer que su propiedad sea aún más atractiva, también debe oler bien. Una buena opción es colocar flores frescas y plantas vivas donde sea posible. Estos no son solo bellos acentos del interior, sino que también crearán un ambiente más acogedor que encantará a los compradores. Una cosa a tener siempre en cuenta es hacer todo lo posible para que la propiedad se vea y se sienta como el hogar de los posibles compradores. En los días de 'puertas abiertas', sería una buena idea poner algunas galletas o pan para hornear en el horno: ¡este olor celestial hará que cualquier comprador potencial se sienta como en casa de inmediato!

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Despersonalice su hogar para hacer que sus interiores den la bienvenida a todos

Despersonalice su hogar con ideas de diseño de interiores

Lo que también debe tener en cuenta es mirar su propiedad a la venta a través de los ojos de los posibles futuros residentes y tener en cuenta que estas personas probablemente tengan un gusto estético personal muy diferente al suyo. Por lo tanto, será mejor que se deshaga de todos los artículos personales, tales como fotografías familiares, fotografías y otras obras de arte que haya colgado allí según sus gustos e intereses, recuerdos que trajo de viajes familiares, colecciones, etc. pertenencias personales. Convierta la propiedad en un " lienzo limpio " neutral sobre el que los futuros propietarios puedan "dibujar" con los colores de su vida.

Finalmente, si tiene mascotas, esto no significa necesariamente que los posibles nuevos propietarios tengan uno o incluso que les gusten los animales domésticos. No le costará nada guardar la cama de su mascota, jugar y alimentar los artículos, y asegurarse de limpiar bien cualquier pelo de mascota. Muchas personas son alérgicas a las mascotas y al cabello de mascotas. Aquí hay algunos consejos para organizar el hogar de los dueños de mascotas a considerar.

Preste especial atención a estas áreas interiores del hogar:

¿Alguna vez ha considerado cuáles son los 3 espacios principales de la propiedad en los que los compradores se interesan más? ¡Será mejor que lo haga si desea obtener un retorno de retorno de la inversión más alto y sellar el trato! ¿Podrías pensar que esto sería la vida o las habitaciones? Como cuestión de hecho, estas áreas muy importantes son el atractivo exterior, la cocina y el baño.

Su atractivo debe atraer a los compradores de inmediato:

Todos estamos de acuerdo en que las primeras impresiones son las más importantes. Siguiendo algunos simples consejos de organización de viviendas, puede garantizar impresiones positivas muy positivas de los compradores potenciales, logrando una apariencia exterior acogedora, ordenada y agradable de su propiedad en venta sin necesidad de contratar una empresa de jardinería.

Su hogar al aire libre necesita atención, especialmente con arbustos, plantas e incluso árboles. Por lo tanto, será mejor que corte bien todas las plantas, corte el césped, barra y limpie las hojas secas y las flores / plantas muertas. De esta manera, el área exterior se abrirá más y revelará y complementará la belleza de la propiedad. También es muy importante mantener todo muy limpio y ordenado, por lo que es mejor quitar las herramientas dispersas y las chucherías, deshacerse de las lindas figuritas de jardín y asegurarse de que no haya basura desperdigada por los contenedores de basura.

Crea un pórtico de bienvenida para los huéspedes:

La puesta en escena casera de su porche para recibir a los invitados a menudo puede ser un desafío. Agregando flores y plantas frescas, un par de sillas de jardín y una pequeña mesa de café crearán un ambiente agradable y acogedor. ¡Y no se olvide de preparar un sabroso aperitivo de té o café en esa mesa! ¡A los posibles compradores les encantará sentarse y disfrutar un momento allí! Cualquier visita comenzará con un golpe en la puerta, así que asegúrese de que la puerta de entrada sea acogedora. Si no puede pagar una nueva puerta de entrada, pinte la vieja y coloque un felpudo nuevo.

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Preste la mayor atención a sus baños y cocina

¡Remodelación de la cocina con un presupuesto es posible!

Su hermosa cocina es la mejor sala para impresionar a los compradores de viviendas. Sin embargo, esto no requiere que usted invierta en una nueva cocina. Más bien, haz que tu cocina actual se vea como nueva. Una vez más, será mejor que comiences con un poco de desorden y despejando los mostradores de artículos innecesarios. Los visitantes esperarán que la cocina sea elegante, así que asegúrese de limpiar bien las puertas de los gabinetes de la cocina, los platos calientes de cocina y la encimera, y haga que los grifos y otras partes metálicas brillen. Es muy probable que los compradores deseen ver el interior de los armarios y la despensa, por lo que sería una buena idea desordenar, limpiar y organizar el contenido.

Preste atención a los gabinetes de la cocina, el protector contra salpicaduras y la encimera

Para refrescar el área de la cocina y hacer que se vea nueva, agregue una capa de pintura en las paredes y los gabinetes de la cocina o ambos, si es necesario. Los colores neutros serían su mejor opción: apelan al gusto de cualquier persona y hacen que la cocina luzca brillante y fresca.

Tiempo para un poco de estilo! Cree un punto focal mejorando el protector contra salpicaduras de la cocina con un fondo de pantalla de azulejos y salpicaduras de mosaico de calidad (más fácil y económico que aplicar azulejos reales). Estilo de estantería abierta mediante la colocación de algunos libros de cocina y un par de pequeños recuerdos.

Para obtener fragancias frescas y un ambiente acogedor, agregue ollas pequeñas con hierbas frescas en la encimera de la cocina y coloque sobre la mesa del comedor un tazón grande o un plato con fruta fresca. Para hacer que los hijos de los potenciales nuevos propietarios también sean bienvenidos, agregue un par de frascos llenos de dulces, galletas y otras delicias dulces.

Decoración de baño a un costo mínimo pero máximo atractivo

La decoración del baño es tal vez la única área en la que los compradores potenciales no cederán ante las comodidades que desean. Debe estar impecablemente limpio y brillante, fresco y lujoso, agradable y confortable ... ¡No es necesario instalar un baño nuevo! Todo lo que necesita son algunos "trucos" para exhibirlo a los compradores de la mejor manera posible.

Para garantizar un aspecto fresco y de lujo de su antiguo baño, lo mejor es implementar algunos trucos de diseño y puesta en escena. Organice una hermosa bandeja de tocador con algunas flores, frascos de perfume, jabones fragantes y sales de baño. Agregue toallas suaves y lujosas; cuelgue un conjunto completo de toallas en los bastidores de toallas y agregue algunas toallas plegadas / enrolladas en un estante o en una cesta. Quédate con el aspecto mínimo y una buena iluminación y el éxito estará garantizado. Considere también agregar un espejo nuevo (más grande). La reflexión del espejo hará que el espacio parezca más grande y brillante.

Como puede ver, al aplicar varios trucos de estadificación rentables y amigables con el presupuesto, es posible crear un efecto positivo total con inversiones mínimas.

Este artículo es aportado por Lynn Filkova fundadora y editora en jefe de Adorable Home Magazine, enfocada en los mejores y más populares diseños de interiores, tendencias de decoración y logros arquitectónicos.