¿La eliminación de moho es un proyecto genuino, que vale la pena o simplemente una gran estafa? Hay dos lados para esto.
Por un lado, el molde es real. Donde hay humedad en un hogar, indudablemente hay moho. Simplemente gatea en el techo sobre tu baño y es probable que encuentres moho. Algunos mohos, pero no todos, producen micotoxinas que amenazan la salud. No todos se ven afectados por esto. Pero las personas que se ven afectadas a menudo se ven gravemente afectadas.
Por otro lado, la presencia de moho se usa a menudo como una táctica de miedo y una moneda de cambio en las inspecciones de propiedades inmobiliarias. No todo el molde es malo. La remediación del moho en sí es una industria grande y altamente politizada. Una de las principales empresas de remediación de moldes, al intentar venderse a franquiciados potenciales, anuncia la remediación de moho como la última fiebre del oro: el negocio del asbesto del siglo XXI.
El moho se desarrolla a causa del agua
Áticos, espacios de arrastre , interiores de paredes, sótanos , alrededor de las chimeneas: todos son lugares donde el agua puede invadir. Una cantidad excesiva de humedad en una casa también puede condensar y causar moho.
Ian Shapiro de Nv Environmental, LLC señala que las viviendas más nuevas tienden a experimentar más crecimiento de moho que las casas más antiguas debido a la naturaleza fibrosa de los paneles de yeso. El aislamiento de fibra de vidrio también proporciona un terreno fértil para el crecimiento de moho.
La remediación no debe ser hecha por un contratista general
Hay moho ... y luego hay moho .
El molde de miedo en la imaginación popular - el molde que ataca ciudades enteras - no existe realmente. A menudo, es el mismo molde benigno que ves crecer en la ducha que rocías con Tilex.
La Agencia de Protección Ambiental (EPA) incluso aconseja que cualquier área con moho de menos de 10 pies cuadrados (aproximadamente 3 pies por 3 pies) pueda ser remediada por el dueño de la casa.
Más allá de eso, es posible que desee hablar con un contratista de remediación de moho.
El moho no siempre es tóxico
De acuerdo con los Centros para el Control de Enfermedades: "Si bien ciertos mohos son toxigénicos, lo que significa que pueden producir toxinas (específicamente micotoxinas), los moldes en sí mismos no son tóxicos ni venenosos". Y si bien es posible que los mohos toxigénicos produzcan "condiciones de salud raras, como hemorragia pulmonar o pérdida de memoria (CDC)", esto rara vez ocurre.
Esto no quiere decir que el moho no puede producir problemas de salud. La exposición en interiores puede causar tos y balanceo en personas sanas y problemas graves para personas con asma y problemas del tracto respiratorio superior.
El blanqueador no es una forma efectiva de matar el moho
Aunque el blanqueador con cloro se usa a menudo para matar el moho, el blanqueador no es un biocida aprobado por la EPA. Para eso, necesitará usar un producto como Mold Stat.
Tres pasos para remediar el moho
- Identificar y cortar la fuente de agua.
- Erradicar el molde con un biocida.
- Encapsula el molde.
Shapiro agrega que "si tiene más de 3x3 pies o si el crecimiento de moho está muy concentrado o cerca del sistema HVAC, se debe contener para evitar la dispersión".
La industria de remediación de moho dice que vale la pena solucionar el moho
Las empresas de reparación de moho ciertamente hacen un buen trabajo cuando el moho está muy extendido y es una institución pública o en edificios comerciales.
Y aunque la mayoría del moho no es tóxico, algunos mohos pueden ser muy peligrosos para la salud. Para esto, quiere un profesional con licencia y con experiencia que se encargue del molde.
Shapiro of Nv Environmental enfatiza dos puntos adicionales: la contención del molde y asegurarse de que la empresa de remediación no realice inspecciones ni muestreos, y "asegurarse de que sean completamente independientes y no escriban ámbitos".
David L. Edwards Sr. de Fungus Fighters, Inc., una empresa de eliminación y remediación de moho en el centro de Illinois, con ubicaciones en Ohio e Indiana, nos dice lo siguiente:
1. Las casas firmemente selladas contribuyen al moho
"Los problemas de moho que vemos hoy son problemas que, sin saberlo, creamos nosotros mismos y no son problemas que tuvimos hace 20 años o más.
"Desde 1978, el gobierno nos ha exigido que nos volvamos más eficientes en el uso de la energía en nuestra construcción.
Cuanto más eficientes en el consumo de energía seamos, más ajustados seremos nuestros hogares, menos transpirabilidad natural tendrá nuestro hogar. Esta es la razón por la que podemos abordar fácilmente las preguntas cuando la gente pregunta: "Si el moho puede ser peligroso para nuestra salud, ¿cómo es que ha sido un problema en las últimas décadas? El moho había existido para siempre, ¿por qué ahora solo es un problema?
2. ¿La remediación significa "matanza de moho"?
"La remediación del moho por definición es el acto de eliminar los materiales infectados y si se hace correctamente requerirá más de 2 pasos. La mayoría de los profesionales de moho acreditados le dirán rápidamente que matar el moho no tiene nada que ver con la remediación y técnicamente son correctos. No es necesario que lo maten para una remediación exitosa ...
3. Los tres pasos
"El primer paso, y posiblemente el más importante, es la instalación de contención y ventilación. Se requiere el uso de dispositivos de ventilación y filtración de aire (AFD) adecuados, como depuradores de aire, para asegurar que las esporas de moho que se alteran y se transportan al aire no se propaguen. a un área no infectada.
"La limpieza y la desinfección es el siguiente paso y esta es la etapa que incluye la reparación y eliminación real de los materiales infectados.
"Después de la limpieza y desinfección, aplicamos nuestras soluciones de biocida / fungicida / mouldicide. El siguiente paso es abordar cualquier problema de humedad o humedad que podamos tener antes de aplicar un encapsulante.
4. La "industria del susto" llamada remediación del moho
"Demasiados de los llamados profesionales del molde intentan utilizar las tácticas del miedo. Intentamos no hacerlo pero a veces es difícil obtener información precisa sin causar problemas de salud.
"Muchas veces se minimiza severamente el problema de salud. Si una persona no es sensible o alérgica al moho, puede volverse sensible después de una exposición repetida o prolongada a micotoxinas.
"Aunque en los últimos años ha habido investigaciones creíbles que relacionan algunos tipos de cáncer, daño cerebral, aparición temprana de demencia, Alzheimer y otras afecciones graves además del asma y la respiración y problemas respiratorios, tratamos de no enfocarnos en estas preocupaciones a menos que individuo es un residente que está en alto riesgo de desarrollar un problema debido a la exposición a micotoxinas.
5. Micotoxinas
"... Las personas deben ser educadas con una comprensión clara, pero no para causar pánico o alarmas indebidas. Hay algunos problemas de salud muy graves asociados con las micotoxinas del moho, pero la mayoría de la gente nunca tendrá la necesidad de preocuparse demasiado por ellos".