El término formal es "unidad de vivienda accesorio"
Diseñado para una o dos personas, una abuela plana es una sala de estar autónoma que generalmente se encuentra en los terrenos de una casa unifamiliar. Un piso de abuela se puede separar, o se puede unir a la otra vivienda. A veces se llama un piso de abuelita porque es una forma popular para que las familias acojan a los padres que envejecen.
En la industria de la construcción, el piso de la abuela se conoce con más frecuencia como un apartamento accesorio o unidad de vivienda accesoria (ADU).
Otros términos incluyen la cápsula de abuelita, la unidad de suegra, el apartamento de la familia política, la unidad de bonificación, la casita, la unidad de carruaje y la unidad de ohana (principalmente en Hawai).
Muchos pisos de abuela caen en la categoría de casa pequeña, y el aumento en el interés en la vida de la casa pequeña ha sido una bendición para los abuelos que están interesados en este tipo de viviendas.
Los pisos de abuelita / casas diminutas se pueden usar para niñeras o para miembros adultos jóvenes de la familia. A veces se usan como unidades de alquiler, pero las leyes de zonificación y las restricciones de escrituras a veces prohíben el alquiler.
A medida que la vivienda multigeneracional se vuelve más aceptada, es probable que los apartamentos de abuelita sean más frecuentes. Agentes inmobiliarios y constructores informan que ya son un buen punto de venta.
Servicios en un Granny Flat
Algunos pisos de abuela son versiones en miniatura de unidades de vivienda de tamaño completo, con cocinas completas. En otros, las instalaciones de la cocina son limitadas, tal vez a una mini nevera y microondas, que implican menos problemas de seguridad que las cocinas completas.
La mayoría de los abuelos enfrentarán un desafío al cortar sus pertenencias para poder entrar en un espacio más pequeño. Estos consejos de eliminación de impuestos pueden ayudar.
The Granny Pod
La nueva arruga en el negocio de la abuela plana se conoce popularmente como una cápsula de abuela. Ofrece capacidades de monitoreo de alta tecnología para que el habitante pueda controlarse a través del acceso remoto.
Otros dispositivos incluyen un dispensador de medicación cronometrado. Las comodidades que se pueden instalar incluyen un inodoro que verifica la temperatura y hace un simple análisis de orina.
Dificultad de agregar una abuelita plana
Las barreras para el crecimiento de pisos de abuelita incluyen estatutos municipales, leyes de zonificación, restricciones de construcción, convenios de vecindad y otras regulaciones. En muchos casos, los propietarios simplemente ignoran o eluden tales regulaciones, lo cual es relativamente fácil de hacer cuando se convierte un garaje u otra estructura existente, lo cual es menos fácil cuando se construye una nueva estructura .
Las nuevas construcciones son, por supuesto, generalmente más caras, y los propietarios pueden tener dificultades para obtener financiación. Las utilidades de conexión también pueden ser costosas. Algunos municipios requieren que se proporcionen entradas para vehículos y / o estacionamiento fuera de la calle para el ocupante de la abuelita, y eso puede agregar un gasto o ser completamente inviable para ciertas propiedades.
El crecimiento de la industria de la construcción prefabricada o modular ha hecho que sea más fácil para algunos propietarios agregar una casa de abuela, pero este tipo de estructura puede estar prohibida en algunas localidades.
Ventajas de agregar un plano de abuelita
Además de proporcionar espacio vital, el piso de la abuelita ofrece otras ventajas. Hay más seguridad con otro inquilino en la propiedad, especialmente si el apartamento está orientado hacia el costado o la parte posterior del lote.
Los inquilinos a veces pueden compartir el transporte y otras comodidades con los ocupantes de la casa principal. A veces pueden compartir el cuidado de los niños, el cuidado del césped y otras tareas de mantenimiento.
Ventajas y desventajas para los abuelos
La investigación muestra que las personas mayores obtienen mejores resultados cuando tienen una gran cantidad de contactos sociales, y vivir cerca de una familia más joven lo hace más probable. Obviamente, tener familiares cerca para monitorear la salud y el bienestar de una persona mayor es una ventaja. Para los abuelos, la proximidad de los nietos generalmente encabeza la lista de ventajas. Como los apartamentos de abuela son una forma de vivienda multigeneracional, todos los involucrados deben tener cuidado de observar los límites. Además, los arreglos financieros deberían prepararse cuidadosamente para evitar disputas familiares por dinero.
Algunos abuelos pueden sentir que mudarse a un apartamento accesorio implica una pérdida de independencia y privacidad. Posiblemente estas personas deberían considerar vivir en una comunidad de jubilados o compartir la vivienda con otros adultos en su lugar.