No hay nada peor que las ventanas que no proporcionan el aislamiento adecuado. Realmente lo sientes cuando hace frío. Las ventanas finas de un solo panel, o incluso los dobles paneles, parecen irradiar con frío.
Y esa es solo la zona de vidrio. Si tiene un aislamiento pobre o inexistente alrededor del marco de la ventana, toda el área de la ventana se siente casi como si la hoja estuviera abierta. No es de extrañar que su horno funcione constantemente y sus facturas se encuentren entre las tres cifras de la mitad a la altura.
Puede que sea de la opinión de que reemplazar las ventanas es el camino a seguir. Posiblemente. Una forma de convencerse es diciéndose a sí mismo que puede recuperar, o casi recuperar, el costo de sus ventanas con los grandes ahorros de energía que disfrutará. ¿Verdadero o falso?
¿Cuáles son los reclamos?
La solución que escucha todo el tiempo es reemplazar sus ventanas . El reemplazo de la ventana significa quitar las fajas existentes (el vidrio enmarcado) e instalar un conjunto de fajines más nuevos pero un poco más pequeños dentro de ese marco de ventana existente. Por lo general, también se puede agregar aislamiento alrededor del marco.
Los principales fabricantes de ventanas como Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin y similares tienden a ser relativamente honestos sobre la cuestión de recuperar los costos de las ventanas con ahorros de energía. O al menos, dejan de lado el problema, concentrándose únicamente en la energía ahorrada sin tener en cuenta el costo de las ventanas.
Aún así, no confíe demasiado en las grandes compañías.
Incluso un fabricante importante como Pella saca la vieja retórica de que sus "ventanas tienen hasta un 74 por ciento más de eficiencia energética". Período. Más eficiente en energía que qué? ¿Cuál es el ejemplo contrastante?
Pella incluye este contraste, al pie de la letra en letra fina. ¿O realmente lo hacen? La nota al pie dice: "Calculado en base a ... [a] ventana de madera de triple bandeja baja (sic) comparada con una ventana de panel simple en condiciones de invierno".
Pella apenas patina sobre un delgado hielo de honestidad. No es un argumento sólido comparar las ventanas de un solo panel en invierno con las ventanas avanzadas de la Serie Pella Designer, con las especificaciones mencionadas anteriormente.
Tiende a ser más las compañías de ventanillas locales y sus vendedores desesperados por una comisión que exageran cuánto se pagarán las ventanas con ahorros de energía. Cuando está sentado en una mesa con una libreta amarilla, es fácil manipular los números para invitar al comprador a una venta.
Análisis coste-beneficio
No es ningún secreto que las nuevas ventanas de reemplazo le ahorrarán energía y le proporcionarán una mayor comodidad dentro de la casa. El programa EnergyStar de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) estima que el hogar promedio de EE. UU. Puede ahorrar $ 126- $ 465 al año al reemplazar ventanas de un solo panel y $ 27- $ 111 por año por paneles dobles (con reemplazos calificados por EnergyStar, no de nueva construcción ) .
Eso suena genial, hasta que te das cuenta de que las cifras de EPA son por año. Según las estimaciones de la EPA, lo máximo que puede ahorrar en el lapso de 30 años (duración de una hipoteca típica) es $ 13,950. Y eso es para Nueva Inglaterra, basado en el reemplazo de paneles individuales con paneles dobles. Es dudoso que encuentre muchas ventanas de un solo cristal en ese clima frío.
Shanon Peterson Wasielewski en su artículo "Windows: Efficiency Facts and Myths" hizo un análisis de costo / beneficio utilizando el software de EPA, RESFEN 3.1, para una casa de ladrillo de dos pisos en Nashville, TN. En su escenario, la casa tiene 20 ventanas y cuesta $ 8,000 para reemplazar todas las ventanas. Wasielewski incluso reconoce que $ 8,000 es un "cálculo extremadamente bajo". Estoy de acuerdo, colocando el costo de 20 ventanas de gama baja, de contratista pero con certificación EnergyStar en Nashville a más de $ 12,000, si tiene suerte. Ella sube ese número a los más realistas de $ 15,000 a $ 20,000.
Según sus estimaciones, tomaría 70 años para que los ahorros de energía lo ayuden a recuperar el costo de las ventanas. Además del hecho de que probablemente ya estarías muerto para entonces, 70 años te lleva mucho más allá del período de garantía para la mayoría de las ventanas y su expectativa de vida práctica.
Resumen
No. Excepto en escenarios extremos, las ventanas de reemplazo no pagarán por sí mismas en ahorros de energía.
Para que haya alguna esperanza de recuperar su inversión, el costo total de las ventanas debe ser muy bajo (es posible si usted mismo reemplaza las ventanas ); las ventanas actuales deben ser muy malas (con un solo panel y sin eficiencia energética); y vives en un clima frío (Maine, no Florida).