Por qué su techo necesita una ventilación adecuada
Las represas de hielo son muy dañinas para su hogar y son un problema común después de una fuerte nevada.
¿Por qué son tan comunes? Debido a que la mayoría de las casas están construidas con poca ventilación en el alero del techo. O bien la ventilación del techo fue una idea de último momento, como en las casas más antiguas, o la ventilación del techo proporcionada en la construcción más nueva es inadecuada o está mal instalada.
Cualquier hogar que tenga carámbanos formando en el borde del techo es una casa con ventilación inadecuada en el techo.
Cuando se formen carámbanos en el borde del techo, encontrarás una presa para el hielo allí mismo.
Y el hielo en el borde del techo es muy dañino. La nieve puede pesar desde 3 libras por pie cuadrado (SF) para nieve en polvo hasta 21 libras por pie cuadrado para nieve húmeda / pesada (según FEMA P-957). El hielo pesa alrededor de 4.75 libras por pie cuadrado, por lo que un pie de hielo pesa 57 libras por pie cuadrado. Usted toma ese peso de hielo y lo cuelga de una canaleta de aluminio y tiene daños en el techo.
Otra consideración que hace que las represas de hielo ocurran tan rápidamente son las fluctuaciones de temperatura que ocurren por encima y por debajo del punto de congelación durante la nevada. A medida que la nieve se derrite, se vuelve a congelar, lo que crea hielo y las represas de hielo resultantes, lo que da como resultado cargas más elevadas y en los aleros / canales del techo. A medida que el hielo se derrite, el agua intenta fluir a través del sistema de canalones y bajantes. Como la bajada de agua o la canaleta pueden estar congeladas, el agua de la nieve que se derrite no se puede quitar del techo, por lo que se acumula cada vez más en el borde del techo, formando una represa de hielo cada vez más grande.
Si se vuelven demasiado severos y van más allá de las técnicas básicas de prevención de represas de hielo, es posible que deba retirar la barrera de hielo profesionalmente, como con una máquina de vapor.
¿Qué tiene que ver la ventilación con esto?
Como puede ver en el diagrama anterior, los techos bien ventilados permiten que la ventilación fluya desde la parte inferior del alero, a través del espacio del ático del techo desocupado y salga cerca de la parte superior del techo.
Esto permite que exista una temperatura similar a la del ambiente en ambos lados del techo. Un piso del ático correctamente aislado no permite que el calor dentro de la casa caliente el espacio del ático, lo que ayuda a mantener el ático frío.
Sin ventilación del techo adecuada, la nieve en el techo se derrite porque la superficie del techo se calienta por un espacio en el ático mal aislado. El agua de la nieve derretida correrá entre la nieve y la superficie cálida del techo. Esta agua se congelará y se convertirá en hielo una vez que atraviese la pared exterior y golpee un borde del techo sin calefacción o una canaleta. A medida que el ciclo continúa, la presa de hielo continuará creciendo a medida que el paquete de nieve continúa derritiéndose. El agua continúa fluyendo por la superficie del techo y cuando el agua que fluye golpea el hielo, la presa de hielo se hace cada vez más grande.
¿Qué problemas crean la mala ventilación y las presas de hielo?
Además de las presas de hielo que evitan que la nieve se deslice del techo, las compuertas de hielo permiten que el agua retroceda desde el borde del techo, debajo de las tejas y permiten la infiltración de agua en el interior de la casa. Esto arruina el aislamiento, daña el panel de yeso y la pintura. El peso de la presa de hielo que cuelga de sus canaletas puede crear canaletas caídas y drenaje deficiente. En general, las presas de hielo son un problema, pero se pueden prevenir con la ventilación adecuada.
Recomendaciones de ventilación para su ático
La parte inferior del techo en el espacio del ático debe estar cerca de la temperatura del lado exterior del techo. La ventilación debe proporcionarse utilizando ventiladores de techo adecuados o un sistema continuo de ventilación con sofito y caballete. En el lado inferior del techo necesita proporcionar deflectores para ventilación en los aleros.
Si el techo tiene aislamiento de ático en el interior del techo, proporcione al menos un espacio de aire de 2 pulgadas entre el aislamiento del techo y el revestimiento del techo. Al proporcionar una ventilación adecuada, la temperatura del ático se reducirá y, como resultado, se reducirá la temperatura de la cubierta del techo.
También es importante eliminar las fuentes de calor en el espacio del ático, como:
- Luces empotradas no aisladas que pueden instalarse en el techo del piso de abajo.
- Piso del ático mal aislado,
- abatibles aberturas de escaleras en el ático,
- conductos de calor,
- horno / calentador de agua,
- Ventiladores de ventilación del baño que salen al ático