Una lista de verificación anual de seguridad para el mantenimiento de la plataforma
Si posee una plataforma de madera, debería ser una fuente de orgullo y logro. Pero parte del paquete también es responsabilidad y mantenimiento, por lo que continúa siendo una extensión de su hogar y algo que puede disfrutar durante muchos años. Cada primavera u otoño, inspecciona tu terraza para detectar daños como la madera, la putrefacción, las uñas sueltas y otros tipos de desgaste. Aborde estos problemas antes de que se conviertan en un problema mayor. Siga esta práctica lista de verificación para inspeccionar su terraza anualmente.
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Inspeccione la madera
Hombre reemplazando tablas de cubierta de madera. Jessica Gwozdz / Getty Images
La madera debe mantenerse con frecuencia, lo que incluye limpieza, lijado, pulido o pintura. He aquí cómo inspeccionar:
Busca evidencia de podredumbre. Con un cuchillo u otro objeto afilado, golpee ligeramente o cave áreas que parezcan suaves y esponjosas, repare o reemplace la madera lo antes posible.
Compruebe la madera en busca de astillas o ventosas (hundimiento).
Mira los extremos de los tableros de madera. ¿Han comenzado a deformarse?
Revisa varias secciones diferentes de la plataforma para asegurarte de que la madera todavía es sólida y resistente. Estos incluyen paneles de contabilidad, postes de soporte, vigas debajo de la cubierta, tablas de cubierta, barandillas y escaleras. Estas áreas se abordarán con más detalle más adelante.
Inspeccione en busca de pequeños agujeros en la madera, lo que puede indicar daño por insectos, particularmente termitas.
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Nail Pop
Clavo oxidado saliendo de la plataforma de madera. amriphoto / Getty Images
Uno de los problemas más comunes con las cubiertas de envejecimiento es algo llamado "pop" de uñas. Las tablas de madera o tablones en las cubiertas más antiguas a menudo se aseguran con clavos, que son propensos a aparecer durante todo el año. Esto es causado por la expansión y contracción de la madera durante los cambios de temperatura. La contracción y la expansión obligan al clavo a apretar o empujar hacia arriba y hacia afuera de la madera. Por supuesto, estos deben ser clavados o, mejor aún, reemplazados con tornillos, lo que hará las cosas más ajustadas.
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Verifique las escaleras y los pasos
Los peldaños de la plataforma de Redwood muestran bandas y peldaños. Patricia McCarthy / Flickr
Antes de inspeccionar escaleras o pasos, comuníquese con el sitio web de su ciudad o condado para obtener información sobre los códigos de construcción residenciales actuales. La gran pregunta: ¿sus escaleras o pasos cumplen? Si no, ¿qué vas a hacer al respecto?
El moho y el moho son más propensos a formarse durante los meses más fríos. ¿Las escaleras son resbaladizas y potencialmente peligrosas?
¿La madera en los escalones se pudre o se rompe? Mire de cerca los largueros, bandas y peldaños de las escaleras.
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Inspeccionar publicaciones
Cubierta de madera desgastada. douglascraig / Getty Images
Los postes de cubierta son los "miembros" verticales que soportan los haces. Al igual que otras partes de la baraja, las publicaciones deben ser revisadas para detectar podredumbre y división. Preste especial atención a los extremos de los postes, donde es más probable que se pudran y se rompan.
¿Es hora de apretar sujetadores como tuercas, pernos, tornillos y clavos? Si el sujetador parece estar flojo después de intentar apretar, busque la podredumbre en la madera. La humedad sentada es la causa principal de la pudrición húmeda o seca.
Rotura húmeda
Los signos reveladores de la pudrición húmeda son si es negra y esponjosa o si tiene hebras de color marrón oscuro.
Podredumbre seca
La podredumbre seca es de color más claro pero también suave (como la podredumbre húmeda). No dejes que su nombre te engañe: prospera en condiciones húmedas.
Después de abordar los problemas de podredumbre, retroceda y estudie las publicaciones. ¿Están nivelados o perfectamente verticales (plomada)?
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Inspección de baranda
Cubierta blindada con barandilla. Eric Vega / Getty Images Al igual que las escaleras, es posible que desee consultar el sitio web de su ciudad o comunidad para obtener información sobre los códigos de construcción residenciales actuales para ver si sus barandas son compatibles. A diferencia de las tablas de cubierta horizontales, la superficie sobre la que camina y los muebles, las barandillas verticales no se "arrugan" casi tanto. Sin embargo, pueden deformarse, torcerse o romperse.
A continuación, le mostramos cómo verificar las barandillas:
Si está hecho de madera, inspeccione para detectar signos de pudrición o división.
¿Los postes de la barandilla están ajustados a la cubierta?
Apóyate contra la barandilla o agárralo y trata de sacudirlo. ¿Se agita fácilmente o parece tambaleante o inestable?
Inspeccione otras conexiones de barandillas y sujetadores, como los balaustres o la balaustrada. Asegure y apriete o afloje los carriles tambaleantes.
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Tableros erosionados o decolorados
Presión lavando una plataforma. Banks / Getty Images
Si las tablas de su plataforma de madera están descoloridas, generalmente grises, es probable que sea hora de una buena limpieza. Los expertos recomiendan lavar una plataforma de madera al menos dos veces al año, preferiblemente en primavera y otoño. Si es más desgastado, entonces las tablas pueden necesitar ser reemplazadas.
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Reseal o Paint
Padre e hijo pintan la terraza al aire libre. michellegibson / Getty Images
Además de darle a la plataforma una limpieza profunda, puede ser hora de pintarla o volver a sellarla.