Cómo hacer una sala de estar
Hace veinte años, muy pocas personas habían escuchado el término "puesta en escena en el hogar". Claro, todos sabían que para vender una casa tenía que verse mejor, pero la mayoría de la gente pensaba que esto significaba limpiar los platos sucios y tal vez agregar algunos jarrones de flores frescas. Pero en estos días, pocas personas soñarían con poner su casa a la venta sin organizarla primero, ya sea con la ayuda de un profesional o por su cuenta.
Cuando organices tu sala de estar, o cualquier otra sala para ese asunto, ten en cuenta los siguientes puntos en mente.
Pintar
Mucha gente considera que es un fastidio pintar una casa justo antes de moverse, pero si las habitaciones de su casa no son neutrales a la luz, debería considerar seriamente pintar. Incluso si no es su estilo y parece aburrido, los neutros livianos como el marfil o el gris claro pueden hacer que el espacio se vea más limpio y brillante. A muchas personas les gusta esta apariencia y cuando vendes tu casa no se trata de ti, se trata de ellos. Desea atraer al mayor número de personas posible, y los neutrales son una forma segura de hacerlo. Además, una nueva capa de pintura hace que todo parezca más limpio, y cuando se trata de vender una propiedad, ¡la limpieza es vital!
Elimine el desorden y edite
Antes de enumerar su casa, necesita despejar y minimizar la cantidad de muebles. Guarda las fotos y los recuerdos personales de la familia, quita los muebles más pequeños y quita las estanterías y las mesas de todos los accesorios, excepto algunos.
Cualquiera que entre por la puerta de entrada debería poder imaginar sus propios objetos en el espacio y eso puede ser difícil cuando las posesiones del dueño anterior lo llenan. Por más difícil que sea, trate de eliminar cualquier evidencia de usted y su familia del hogar. Además, cuantos menos artículos haya en la habitación, más grande y más limpia aparecerá, que es exactamente lo que desea.
Asientos
Una vez que haya eliminado la mayoría de los elementos más pequeños de la sala, puede colocar en escena las piezas grandes. Lo más importante que hacer aquí es crear un área de conversación. En la mayoría de los casos, consistirá en un sofá, una mesa de café y una o dos sillas. Si hay un punto focal natural como un manto, puede organizar los asientos a su alrededor. Este tipo de áreas de conversación tienden a parecer muy acogedoras y hacen que la gente quiera sentarse y relajarse. Y no te olvides de la iluminación. Tenga un par de lámparas de mesa o una lámpara de pie en el espacio para que pueda maximizar la luz.
Maximiza el Windows
Las ventanas siempre deben jugarse, no las oculte detrás de cortinas o cortinas pesadas. Cualquier tratamiento de ventana debe ser simple y aerodinámico y llamar la atención sobre la cantidad de luz que entra. Incluso si no hay vista, es mejor mostrar la ventana que esconderla detrás de algo. Además, siempre que sea posible intente colocar un espejo directamente frente a una ventana. Refleja la luz y hace que la habitación se vea más grande. Y definitivamente, pase lo que pase, ¡limpie las ventanas hasta que brillen! (Si no hay ventanas, intente seguir algunos de estos consejos ).
Hacer arreglos
No deje nada roto que pueda arreglarse fácilmente. Un pomo de la puerta flojo, una barra de cortina que no se dobla, una tabla de madera chirriante: todas estas cosas son muy fáciles de arreglar pero a la vez muy mal vistas para los compradores potenciales.
Cuando algo está apagado, les indica a los compradores que la casa podría no estar en perfectas condiciones. Todo debería lucir como si estuviese en la mejor forma. Las cosas pequeñas como esta se destacarán para las personas que vienen buscando. Puede parecerle de menor importancia, pero ¿por qué dejarlo al azar?