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Su ático podría estar ocultando valiosas imágenes cuadradas
Encuentra más pies cuadrados ocultos en tu ático. imágenes falsas ¿Alguna vez ha considerado que su casa podría estar ocultando un espacio valioso? ¿Estás tratando de agregar pies cuadrados a tu casa? Renueve su ático. El ático es uno de los cuartos que los vendedores ignoran, pero uno con un alto retorno de la inversión (ROI). Los compradores siempre buscan espacio extra y renovar o limpiar su ático es una gran idea. Aumenta los pies cuadrados de su hogar sin ocupar espacio adicional. También le da una ventaja sobre otros vendedores con áticos polvorientos. La investigación muestra que los vendedores que convierten sus áticos en dormitorios u oficinas en el hogar obtienen un retorno de alrededor del 84% cuando venden. Si le gustaría renovar su ático pero le faltan ideas, consulte estos consejos para la organización del hogar.
Examine su espacio ático para agregar un dormitorio
Antes de convertir su ático en un espacio utilizable, asegúrese de que el proyecto sea factible. Puede contratar a un contratista para inspeccionar la habitación. Él le dirá qué debe hacer para cumplir con los códigos de construcción en su área. También le dirá si el techo es lo suficientemente alto como para que la habitación sea utilizable, lo que es factible para crear el espacio que imagina. El costo que ponga en la remodelación y la búsqueda de información por parte de un contratista con anticipación podría generar grandes recompensas en el precio de su vivienda en el futuro cercano.
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Convierta su Storage Attic en un dormitorio u oficina
Cambie su ático en un dormitorio / sala de juegos u oficina. imágenes falsas Agregar almacenamiento es esencial para una habitación futura
A los compradores les encanta el almacenamiento, así que trate de proporcionar tantas opciones como pueda. No permita que el techo inclinado de su ático sea un impedimento. Puede instalar estantes, gabinetes incorporados y sistemas de cajones. ¡No solo coloques cajas una encima de la otra! En lugar de eso, conviértete creativo con elementos integrados personalizados o usa muebles que tengan muchos cajones y compartimentos para guardarlos. Muchos posibles compradores de viviendas no saben qué hacer con un ático. Organizarlo en una oficina en el hogar con un escritorio y estantes incorporados para libros y pertenencias o ponerlo en escena con una cama y una cómoda puede ayudarlos a visualizar el espacio. Considere convertirlo en una sala de juegos para niños, a los compradores de viviendas familiares les encantará.
Elija la mejor iluminación para Attic Living
La mayoría de los áticos tienen muy poca iluminación natural, por lo que una buena iluminación artificial es importante. Antes de comprar accesorios de iluminación, descubra la mejor manera de iluminar el espacio. Esto dependerá de cómo pretendas usarlo. Por ejemplo, un dormitorio en el ático necesita menos luz que uno que funciona como una oficina en el hogar. El techo es también un factor importante a considerar. Si la habitación tiene un techo inclinado y carece de divisiones, instale luces colgantes. Elija luces que se coordinan con el tamaño de la habitación para proporcionar una iluminación amplia. También puede contratar a un electricista para que lo ayude a instalar iluminación empotrada, un ventilador de techo u otros accesorios de iluminación que abran su ático oscuro.
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Insonorizado y aísla tu ático para una habitación cómoda
Determine si su ático necesitará aislamiento. Imágenes falsas No te olvides del aislamiento en el espacio de tu dormitorio en el ático
Un ático bien aislado puede evitar el frío en invierno y el calor en verano. Un gran proyecto de renovación de invierno agrega aislamiento a su espacio en el ático. Dado que el ático está ubicado justo debajo del techo de su hogar, está destinado a perder aire frío y calor más rápido que cualquier otra habitación. Aísle el techo y las paredes y pregunte a un experto si no está seguro del tipo de aislamiento que debe usar. El aislamiento del techo de espuma en aerosol en lugar del aislamiento de fibra de vidrio puede ser más costoso, pero es más ideal para la habitación. El aislamiento forma una barrera de aire más firme y solo se requiere una pequeña cantidad, lo que podría generar más espacio sobre la cabeza.
Insonorizar los pisos del ático puede ayudar
La mayoría de los áticos no están insonorizados y es importante enmascarar el ruido anterior. Hay diferentes maneras de insonorizar la habitación de su ático para atraer compradores:
- Instale alfombras gruesas con una almohadilla de espuma. Antes de instalar la alfombra, puede agregar una capa de subsuelo para proporcionar mayor rigidez.
- Instale aislamiento de fibra de vidrio sin revestimiento entre las vigas del piso antes de instalar un subsuelo. El aislamiento también evitará la transferencia de calor no deseado.
- Instale vinilo bloqueador de ruido, celulosa o caucho reciclado debajo del piso.
Convertir su ático en una habitación puede ser una tarea costosa, pero puede hacer el trabajo gradualmente para mantener el costo bajo. En lugar de utilizar el espacio para almacenamiento, conviértalo en una sala que encantará a los compradores con estos útiles consejos. Si bien puede tener un techo inclinado y poca luz natural, estas características pueden hacer que sea la habitación más acogedora de su hogar. A los compradores de vivienda les encantará la "sala de bonificación" y le encantará aumentar su precio de venta debido al aumento de pies cuadrados que agregó a su hogar.
¿Necesita más trucos de puesta en escena? Prueba estos consejos esenciales.
Actualizado por Ronique Gibson - Home Staging Expert