Es posible que haya recibido un aviso oficial de su compañía de agua local que diga algo como:
Información importante sobre su línea de servicio de agua. Respuesta solicitada en: 30 días
Debido a que aparentemente es de su compañía de agua, el exterior de la carta de correo es en blanco y negro y con código de barras y serio. No hay cosas divertidas aquí.
Esto es suficiente para que la mayoría de los propietarios abran el sobre y sigan leyendo.
En la carta adjunta, puede descubrir que su "línea de servicio de agua podría fallar sin previo aviso", lo que resulta en una ruina casi financiera en estos tiempos económicos difíciles porque podría "costarle miles de dólares en gastos imprevistos".
Por un precio mensual bajo, su línea de agua enterrada podría estar cubierta por un seguro de tubería de agua. En la parte inferior se encuentra el descargo de responsabilidad de que esta carta proviene de una compañía que está separada de su servicio público local.
Qué es esta oferta
Su nombre propio es protección de línea de servicio de agua exterior, pero su apodo es seguro de tubería de agua.
La oferta es que, si falla la línea de servicio exterior de agua a su propiedad, esta "compañía de seguros" pagará sus reclamos para reparar la línea, desde el borde de la fundación hasta la línea de propiedad (o bien, si tiene servicio de agua privado).
Una línea de servicio de agua es solo la tubería que trae agua fresca a la casa ; no incluye tuberías que transportan aguas residuales.
Una empresa destacada, Home Emergency Insurance Solutions ("HEIS"), ofrece pagar hasta $ 12,000 por año en reclamaciones, en cuatro llamadas separadas de $ 3,000 cada una.
Tentadoramente atemorizante
Después de que un árbol caiga sobre su casa o un calentador de agua inunde su sótano mientras está de vacaciones por 3 semanas en Europa, pocos problemas relacionados con el hogar son tan aterradores como la rotura de una línea de plomería en su propiedad.
Todos hemos visto casas con jardines delanteros rotos; tal vez incluso experimentó esto nosotros mismos. La hierba se borra porque la retroexcavadora la ha roto. Junto a la trinchera de cuatro pies de profundidad hay masas de láminas de plástico que cubren montones de tierra. La lluvia llena las trincheras. No es un proyecto rápido porque el trabajo sucio nunca es rápido.
Los vecinos o parientes que hablan de sus problemas siempre cotizan los precios en miles. Al escuchar estos precios, te alegra que tu sistema funcione bien y, al mismo tiempo, libera el miedo frío en tu corazón que te dice que tu casa será la próxima.
HEIS golpea esas notas de miedo diciéndole, en el anuncio publicitario, que esta línea de servicio de agua "está enterrada bajo tierra en su propiedad [y] podría fallar sin previo aviso".
¿Pero lo cubrirá el seguro de propietarios de viviendas?
Otro punto de venta del seguro de tubería de agua es que el seguro de su propietario no cubrirá las reparaciones o el reemplazo de su línea de agua exterior. ¿Verdad o no?
Si bien su seguro puede diferir, una póliza de seguro común para propietarios de viviendas de Liberty Mutual (una compañía de GEICO) establece que las tuberías de agua externas no se excluyeron expresamente. Sin embargo, la disposición que
Esta cobertura no se aplica a la tierra, incluida la tierra en la que se encuentra la vivienda.
descarta la posibilidad de que las líneas de agua estén cubiertas. La política de Liberty Mutual se trata de cubrir su hogar, la estructura física, así como propiedades adyacentes, como garajes y galpones.
Entonces, en ese punto, HEIS probablemente sea correcto.
Antecedentes de la empresa
HEIS es una rama de HomeServe USA, que no es una compañía de seguros. Pero HomeServe USA está organizado bajo el paraguas de Wesco Insurance Company ("Wesco"), propiedad del holding AmTrust Financial Services.
Wesco es esencialmente una familia de propiedad privada: los hermanos multimillonarios George y Michael Karfunkel y el yerno de Michael, Barry Zyskind.
A pesar de que se trata de una empresa privada, confunde aún más la cuestión de que el padre HomeServe USA tiene un programa de asociación con los distritos municipales del agua, en el que HomeServe se contrata para atender las "emergencias hogareñas".
Cuando ve una página llena de logotipos del gobierno en el sitio de HomeServe, es fácil pensar que tienen un estado casi oficial.
Este es un trato doblemente bueno para HEIS. Las afiliaciones del gobierno no solo les proporcionan más negocios, sino que le dan a la compañía un mayor aire de legitimidad.
Por qué no es una buena oferta
Algunas cosas que marcan esta oferta más cerca del área gris son:
- Rara vez sucederá : Hudson, NY -Register cita a Daniel Kenneally, capataz de la planta de agua y aguas residuales de esa ciudad durante 27 años, diciendo que es "muy raro" que se rompan las líneas de servicio de agua. Señala que nunca ha escuchado que alguien tenga que reemplazar su línea de agua.
- Freeze-Proof; No se dañará por Yardwork : las líneas de servicio de agua están enterradas a 2.5 pies de profundidad y con frecuencia más profundas. Todas las líneas de suministro de agua están enterradas debajo de la línea de escarcha. Si las heladas no son una preocupación, todavía están enterradas profundamente para evitar el trabajo normal que una persona podría realizar en un patio. Entonces la pregunta es: ¿Qué podría causar que se rompa la línea de suministro?
- Abastecimiento de agua, no cloaca : ¿Esas trincheras tenebrosas que ves en los patios de las personas? Sorpresa: generalmente son tuberías de alcantarillado, no tuberías de suministro de agua. Muchas tuberías de alcantarillado tienen más de 100 años y están hechas de arcilla . No es de extrañar que rompan todo el tiempo.
- Cobertura limitada por ocurrencia : HEIS dice que cubrirán hasta $ 12,000 en reclamos por año. Generoso, ¿verdad? No. Esta disposición es la mayor estafa de todos. Al seguir leyendo, verá que está dividido en cuatro apariciones , a $ 3,000 cada una. Lo que eso significa es que su problema de agua rota debe costar $ 3,000 o menos para arreglar; las 3 coberturas restantes son intrascendentes porque se aplican solo a esas ocurrencias particulares. No pueden ser agrupados.
- Debe usar sus propios técnicos : HEIS / HomeServe tiene su propia red de técnicos, lo que limita el grupo de ayuda disponible. Si el plomero no está con la compañía, su trabajo no estará cubierto.
Resumen
Este plan no vale la pena, aparte de proporcionar tranquilidad por unos pocos dólares al mes.
Estadísticamente hablando, hay pocas posibilidades de que su línea de agua se rompa.
Para el caso, su Protección del seguro exterior de alcantarillado / línea séptica es un poco más plausible, porque, como se señaló anteriormente, esta es la línea que tiende a fallar.