El costo de renovar los pisos de madera dura

by Joseph Lewitin

Una de las mejores cosas de tener un piso de madera dura es que, incluso cuando finalmente se desgasta y comienza a mostrar signos de envejecimiento, usted tiene la opción de reacabar el material para revitalizarlo por completo. Esto implica lijar la superficie más allá de cualquier acabado o imperfecciones y volver a aplicar los tratamientos de color y el sellado. El producto final se verá como un piso de madera dura completamente nuevo y se puede lograr por una fracción del precio de una nueva instalación.

Precio promedio para renovar los pisos de madera dura

$ 1.50 por pie cuadrado - $ 5.00 por pie cuadrado

Precio promedio para nuevos materiales de pisos de madera dura

Comienza en $ 8.00 por pie cuadrado y sube desde allí.

El precio de un proyecto de reacabado está determinado por los materiales, el equipo utilizado y la cantidad de horas de trabajo necesarias para realizar el trabajo. En general, para un trabajo de reacabado básico, le tomará a un contratista unas 4-5 horas por cada 100 pies cuadrados de espacio.

Más sobre pisos de madera dura

Costes laborales

Hay cuatro partes principales de mano de obra de un proyecto de acabado de madera que deben tenerse en cuenta en cualquier estimación.

Trabajo de preparación

Esto implica que el piso esté listo para ser reparado y consistirá en cosas como reparar áreas dañadas, limpiarlo completamente y luego asegurarse de que la superficie esté completamente seca y libre de partículas antes de proceder.

Lijado

Aquí es donde realmente se moltura el material con una máquina lijadora, para quitar la superficie de los pisos de madera por debajo del nivel donde han penetrado las imperfecciones o los tratamientos.

Tinción

Una vez que el piso ha sido lijado, será como un material nuevo y sin tratar. En este punto, se pueden aplicar varios tratamientos de tinción o color para decorar su superficie.

Terminar

Cuando la superficie del piso se lija, pierde cualquier revestimiento protector que pueda haberse colocado en el pasado. Esto deja el piso vulnerable a las manchas y la penetración del agua. Para protegerlo, se deben aplicar una o más capas de acabado , creando una capa invisible de protección sobre la madera dura.

Factores que pueden afectar el precio de un proyecto de reacabado

Tamaño del piso: Generalmente, las salas más pequeñas serán más caras de reacabar por pie cuadrado. Esto se debe a que el equipo utilizado para lijar un piso de madera dura suele ser bastante grande, y no es fácil introducirlo o maniobrarlo a través de áreas estrechas. Algunos baños pequeños , salas de polvo y salas de lavandería en realidad pueden ser demasiado pequeños para reacabar sin la ayuda de un especialista con el equipo necesario.
Por otro lado, a menudo puede obtener un descuento en un proyecto para reacabar un espacio más grande. Los descuentos también pueden ser posibles para hacer varias habitaciones a la vez. Los proyectos más grandes representan más dinero por menos esfuerzo para los contratistas, por lo que generalmente están dispuestos a ofrecer descuentos para asegurar estos trabajos.
Ubicación: en general, las empresas contratistas ubicadas en grandes áreas metropolitanas cobrarán más por un proyecto de acabado de madera dura.

Fiabilidad: a veces podrá encontrar compañías que ofrezcan servicios de acabado de madera dura a precios extremadamente bajos. Lamentablemente, generalmente obtiene exactamente lo que paga, y las ofertas de sótano de negociación pueden llevar a trabajos de mala calidad o trabajos que toman más tiempo de lo que deberían. Las reparaciones de estos errores pueden terminar costando más que el proyecto original.
Mover muebles: Antes de comenzar el proyecto, la habitación deberá estar completamente libre de cualquier mueble o mobiliario. Esto generalmente no se incluye en la estimación de un proyecto, y si los contratistas tienen que encargarse ellos mismos, pueden cobrar una prima por el servicio.
Otra cosa a considerar es que si el espacio es escaso, puede terminar teniendo que mover todos sus muebles a un lado de la habitación o la casa antes de comenzar el proyecto. Luego tendrá que esperar a que las tareas de lijado, tinción y acabado estén completas y secas. En ese punto, tendrá que mover todos los muebles hacia el lado terminado y comenzar de nuevo. Esto no solo puede prolongar el proyecto, sino que también puede aumentar el costo.

Limpieza: El acabado de un piso de madera dura puede ser un proceso complicado, y la mayoría de las veces el contratista ni siquiera ofrecerá la opción de pagar por la limpieza posterior. Debido a esto, es posible que deba tener en cuenta el costo de un servicio de limpieza al determinar el gasto total.
Reparaciones: si un piso se daña más allá de cierto punto, reacabarlo no será efectivo. En este caso, será necesario reparar el piso antes de que pueda ser reacabado para que el aspecto final termine siendo uniforme en toda la habitación. Por supuesto, esto aumentará el costo también.
Extracción de alfombras y otras superficies del piso: a menudo habrá un piso de madera al acecho debajo de la superficie de otros materiales, como alfombras, corcho o baldosas de vinilo . Cuando estos revestimientos para pisos comiencen a desgastarse con la edad, tendrá la opción de reemplazarlos o desgarrarlos, y reacabar la madera dura a continuación. Si este es el caso, asegúrese de obtener un presupuesto para la eliminación de pisos viejos además de otros gastos.

Piezas de la comparación del suelo de la madera dura

El costo de repintado de escaleras y rieles de madera dura

Promedio: $ 40 - $ 75 por escalera: en general, una escalera aumentará el costo de un proyecto de reacondicionamiento en aproximadamente un 50%. Esto se debe a que son superficies muy pequeñas, que requieren un trabajo de detalle hábil y que consuma mucho tiempo para que puedan volver a terminarse correctamente. Una forma de ahorrar dinero en un proyecto de acabado es simplemente volver a pintar los balaustres y los rieles y dejar que contraste con el aspecto de la madera dura recién restaurada.

Consideraciones

Lío: El acabado de un piso de madera es un esfuerzo muy desordenado y caótico. Se trata de enviar serrín volando indiscriminadamente en el aire. Esto es seguido por la aplicación de manchas y acabados, que pueden oler terrible y ser tóxicos para la calidad del aire interior del espacio durante cortos períodos de tiempo. Con proyectos extensos, la gente a veces opta por irse por unos días mientras el polvo se asienta y los vapores se despejan.

Espesor de la madera dura: puede reacabar la mayoría de los pisos de madera dura varias veces a lo largo de su vida. Sin embargo, con el tiempo, se desgastarán hasta el punto en que son demasiado delgadas como para volver a lijar de manera segura. En general, desea tener al menos 3/4 "de material o más a la izquierda al comenzar este proyecto. En algunos casos, los profesionales pueden trabajar con márgenes ligeramente más delgados.
Humedad: si vive en un clima muy húmedo, el proceso de secado de las manchas y los acabados puede llevar mucho más tiempo. Esto puede significar que el proyecto se alarga durante más días, lo que hace que las habitaciones sean inaccesibles durante largos períodos de tiempo mientras se secan.

Ahorro de dinero mediante el acabado de sus propios pisos de madera

El acabado de madera dura es un proyecto relativamente fácil que cualquier persona con cierta experiencia en el manejo de herramientas eléctricas y la realización de proyectos de bricolaje pueden emprender. La maquinaria utilizada para el lijado a menudo puede alquilarse en su ferretería local, junto con la compra de almohadillas de lijado, por alrededor de $ 300 - $ 400 en total. También deberá comprar las manchas, el acabado y cualquier pincel o pulverizador que se requiera para aplicarlos.

Recuerde que le tomará a un profesional unas 5 horas en total para reacabar 100 pies cuadrados de piso, así que tenga en cuenta el compromiso de tiempo al momento de decidir si desea hacer este proyecto usted mismo.