Preparar su hogar para un terremoto

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Introducción

El Servicio Geológico de los EE. UU. (USGS) en Colorado estima que hay alrededor de 500,000 terremotos detectables en el mundo cada año, de los cuales 100,000 se pueden sentir y 100 de los cuales causan daños. Agradezcamos que la mayoría de los terremotos sean de naturaleza menor.

Sin embargo, para algunos de ellos que son graves, los terremotos causan miles de millones de dólares en daños a la propiedad en todo el mundo. Aunque son más frecuentes en el oeste de los Estados Unidos, los terremotos pueden ocurrir en casi cualquier estado.

En este tutorial, discutiremos qué puede hacer para preparar mejor su hogar y proteger a su familia en caso de un terremoto. Es posible que pueda hacer parte de este trabajo de preparación usted mismo, pero algunos de los problemas estructurales discutidos en este tutorial pueden requerir la ayuda de un arquitecto o un contratista con licencia si no cuenta con las habilidades o herramientas necesarias. Si necesita contratar a un contratista para cualquiera de estos trabajos, consulte el tutorial Cómo consultar a un contratista de reparaciones a domicilio .

Para las medidas de seguridad contra terremotos que puede tomar durante y después de un terremoto, eche un vistazo a esta lista de verificación de la Cruz Roja Americana. Es una buena referencia, así que imprímalo y téngalo a mano.

Inicio Preparación estructural para un terremoto:
Preparar la estructura de su casa para un terremoto implicará mejorar la capacidad de su hogar para resistir el movimiento violento de lado a lado de muchos terremotos. Este tutorial se enfocará en cuatro áreas principales:

• Conexión de pared a base exterior (pernos de anclaje).
• Conexión de pared a cimentación exterior (placas de cimentación de refuerzo).
• Refuerzo de cizallamiento de pared paralizada.
• Sistema de arriostramiento resistente a terremotos en casa móvil.

Echemos un vistazo a cada una de estas secciones y lo que significa para la preparación de su hogar.

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Conexión exterior de pared a base (pernos de anclaje)

Las paredes exteriores de su casa deben estar conectadas a las paredes de su cimiento. Por lógico que parezca, esta práctica no era común en la construcción de viviendas hasta la década de 1940. Afortunadamente, ahora es un requisito del código que los muros exteriores estén atornillados a las paredes del cimiento para resistir el movimiento lateral, como los que se encuentran en un terremoto.

El 2x4 horizontal en la parte inferior de la pared exterior que descansa sobre la pared del cimiento se denomina placa del alféizar (o alféizar de barro en algunas partes del país). La placa del umbral debe estar atornillada a la pared del cimiento con pernos de anclaje galvanizados para que la pared no se mueva ni deslice. El espaciado de los pernos de anclaje en la placa del umbral no puede ser más de 6 pies en el centro y debe estar a 12 pulgadas de cualquier junta de alféizar.

Puede encontrar el alféizar o el alféizar de barro en el sótano o en el sótano en la parte superior de la pared de la fundación. En la parte superior de la placa del umbral, debe ver la cabeza del perno de anclaje que sobresale a través de una arandela de metal y una tuerca.

Si no ve los pernos de anclaje en el espacio apropiado en su hogar, consulte con su departamento de construcción para conocer los requisitos locales y para obtener ayuda para decidir la acción adecuada. Existen diferentes requisitos de código de construcción para el diámetro del perno, la longitud y el espaciado para la nueva construcción en comparación con la construcción de la retroadaptación. La longitud del perno de anclaje también depende del espesor de la placa del alféizar, manteniendo los valores requeridos y la resistencia de la pared del cimiento de concreto, pero generalmente oscilará entre 3.5 "y 6.25" de incrustación en el hormigón. Lo mejor es verificar los códigos de construcción locales, la construcción oficial o con un ingeniero o arquitecto para determinar el tamaño de anclaje necesario.

Si tiene un espacio libre en su casa, puede tener una pared enmarcada sobre la base y debajo del primer piso, llamada pared paralizada. El anclaje posterior de la pared exterior a la cimentación se realiza de dos maneras, ya sea mediante pernos de anclaje (paredes paralizantes) o placas de cimentación retrofit (sin paredes paralizadas).

Si opta por instalar la instalación del perno de anclaje en una pared lisiada, deberá taladrar a través de la placa del alféizar y en la parte superior de la pared del cimiento de hormigón vertido. Los pernos de anclaje de la base vienen en un tipo de expansión para usar en concreto sólido más fuerte y en un tipo de configuración epóxica para usar en concreto más viejo, más débil, bloque de hormigón o ladrillo. Puede mejorar la capacidad de retención de los anclajes tipo epoxi mediante el uso de anclajes más largos instalados más profundamente en la base. Puede mejorar la capacidad de retención de cualquier tipo de anclaje hasta casi el 60% mediante el uso de arandelas cuadradas grandes de 3 ".

Otro método para anclar la placa del umbral a la base es mediante el uso de anclajes de tornillo aprobados, como el Titan HD fabricado por Simpson. Para obtener una buena visión general de la placa del alféizar a la fijación de la cimentación, ver Bolting: Attachment of the Mudsill To The Foundation .

Si su pared lisiada necesita ser bloqueada, asegúrese de instalarla primero, antes de instalar los pernos de anclaje y las arandelas (consulte Refuerzo de cizallamiento de pared de tullido más adelante en este tutorial).

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Conexión de la pared exterior a la base (placas de la base de la modificación)

Si su casa tiene un sótano o un espacio de acceso enmarcado no muros, entonces las vigas del primer piso se apoyan directamente en la placa del alféizar que se encuentra en la parte superior de la pared de la fundación y no se sientan en una pared paralizada. En ese caso, es difícil acceder a la parte superior de la pared del cimiento y taladrar en la placa del umbral, debido a la holgura vertical limitada para perforar orificios para los pernos de anclaje. Esta situación requiere la instalación de placas de cimentación, que se adhieren a los lados de la pared de cimiento y al costado de la placa del umbral. Las placas están ancladas a la pared del cimiento con pernos de anclaje de expansión o establecidos en epoxi y con tornillos para madera en la placa del alféizar.

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Refuerzo de cizallamiento de pared paralizante

Las paredes paralizantes son paredes exteriores cortas construidas sobre las paredes de los cimientos para crear un espacio libre. Estas paredes tienen que soportar todo el peso de la casa, y si no están preparadas para el movimiento lateral (horizontal), pueden colapsar durante un terremoto. Una vez que la pared del tullido falla, la casa colapsará o cambiará significativamente, a menudo desde su base.

Para reforzar estas paredes frágiles sobre las cuales se sienta toda su casa, debe crear lo que efectivamente es una pared de corte. Para hacer esto, debe agregar un revestimiento de madera contrachapada para crear un panel rígido de los pernos, la placa superior y la placa del alféizar de la pared lisiada. Una vez que la pared lisiada se convierta en un panel rígido con el revestimiento, ahora será capaz de resistir cargas laterales mucho mejor.

Bloqueo:
Si la placa del alféizar de la pared paralizada tiene el mismo ancho que los montantes, entonces no es necesario bloquearla. Sin embargo, si la pared lisiada tiene una placa de umbral que es más ancha que los postes, tendrá que agregar un bloqueo en la parte inferior de la pared entre los postes. Este bloqueo proporciona una superficie de clavo inferior para el revestimiento y debe ser del mismo tamaño de madera dimensional que los tacos . Por ejemplo, si tiene pernos de 2x6, use un bloqueo de 2x6; Del mismo modo para los postes de 2x4, use el bloqueo de 2x4. Cada sección de bloqueo ajustada entre los postes suele instalarse con clavos galvanizados 10d, dos por lado (4 en total).

Instalación del panel de corte:
El revestimiento de pared de torsión debe instalarse en cada pared, pero no para toda la longitud. Siga estas pautas para la instalación:

• Instale el revestimiento al 50% de la longitud de la pared lisiada para casas de 1 planta;
• Instale el revestimiento al 70% de la longitud de la pared lisiada para viviendas de 1,5 a 2 pisos;
• Instale el revestimiento de manera que la longitud de la carrera no sea menos de 2 veces la altura de la pared del tullido.
• Instale el revestimiento comenzando en cada esquina y haciendo ejercicio.
• Los centros de tramos de revestimiento no pueden tener más de 25 pies de centro a centro.
• Asegúrese de que el revestimiento termine en la línea central de un perno. Todos los extremos del revestimiento DEBEN sujetarse completamente a los pernos, la placa superior y la placa del alféizar (o alféizar de barro).
• Sujete el revestimiento a lo largo de todos los bordes con 8d clavos galvanizados comunes espaciados aproximadamente 4 "en el centro. En el centro de los paneles, clave en los pernos de 12" en el centro. Si está clavando en una placa superior doble, escalone las uñas para que entre en la placa superior superior, y luego 4 pulgadas de distancia, clave otra uña en la placa superior inferior, desplace 4 pulgadas lateralmente desde la uña superior. Repitiendo este enfoque escalonado a lo largo de la placa superior.
• Ventile cada espacio entre los postes con un orificio de 3 "centrado entre los pernos. Si la pared lisiada mide 18" o menos, solo necesita un orificio. Si es más alto que 18 ", se deben proporcionar dos orificios (uno en la parte superior y uno en la parte inferior) También se recomienda ubicar el orificio de ventilación inferior sobre el perno de anclaje para fines de inspección. Por último, colocar un material de malla sobre los orificios También se recomienda mantener alejados a los pequeños animales e insectos.

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Protección contra terremotos en casas móviles

Si tiene una casa móvil, también hay medidas que puede tomar para proteger su hogar. Eche un vistazo debajo de su casa. Si la casa solo es compatible con bloques de hormigón o conectores de metal, necesita una mejor protección. Tenga instalado un "sistema de amarre diseñado" o un sistema de amarre resistente a terremotos (ERBS). El tiempo de instalación varía, dependiendo del sistema que utilizó. Muchos de los sistemas se pueden usar para la modernización o para nuevas instalaciones y pueden reubicarse cuando se mude. Muchos sistemas también tienen la capacidad de manejar sitios en pendiente.