Consejos para asegurarse de encontrar un profesional de confianza para la instalación
Los lectores con una fuerte inclinación hágalo usted mismo a veces me preguntan si deberían abordar la instalación de las entradas de autos, o, a falta de eso, qué consejo les ofrecería para contratar contratistas de caminos de entrada. Examino esta pregunta de dos partes a continuación:
¿Instalar un camino de entrada es un trabajo de bricolaje?
La respuesta a la primera pregunta es, no, la instalación de caminos de entrada no es típicamente para los que hacen las cosas por sí mismos, ya que tal proyecto es de gran escala y a menudo plagado de trampas.
Si bien los caminos de grava son relativamente sencillos, aún necesita acceso al equipo pesado necesario para trabajar con toda esa grava. Para el propietario promedio, incluso si solo necesita un camino de entrada corto, mi consejo sería dejar tal instalación a los profesionales, invirtiendo su valioso tiempo y energía, en cambio, para comenzar un nuevo jardín o comenzar un nuevo césped .
OK, pero ¿cómo hago para contratar a un contratista de entrada?
Como es el caso cada vez que contrata profesionales para trabajar en su propiedad, debe comenzar el proceso de contratación de contratistas de caminos buscando referencias. Haga una lista de preguntas y contacte las referencias proporcionadas por los contratistas de la entrada. Incluye las siguientes preguntas sobre la compañía:
- ¿Sus trabajadores tienen una buena ética de trabajo?
- ¿Es confiable?
- ¿Qué tan cerca estuvo el contratista del camino de entrada de seguir el contrato?
- ¿Cuál fue el costo total del trabajo?
- ¿Finalmente quedó satisfecho con el trabajo del contratista de entrada?
Pero la llamada telefónica inicial a la referencia es solo el comienzo. Intente obtener permiso para visitar el sitio en cuestión. Si se concede, pregunte por la fecha en que se instaló el camino de entrada. Vea si muestra signos de algún problema, y pregunte a los propietarios si tienen algún problema. Mantenga notas precisas, ya que querrá visitar los sitios de referencias proporcionadas por otros contratistas de entradas y hacer comparaciones.
En base a esas comparaciones, elija las mejores compañías y hágales preguntas adicionales, para hacerse una idea de su nivel de profesionalismo. La instalación correcta de las entradas de autos con frecuencia se levanta o se levanta en función de si el contratista de la calzada proporciona un drenaje adecuado a través de la nivelación del sitio, etc., por lo que esta es siempre una buena línea de preguntas.
También debe verificar en este punto la prueba escrita de que la compañía tiene seguro de responsabilidad civil. No preste atención a la actitud que dice: "Bueno, por supuesto, tenemos un seguro (¿cómo te atreves a preguntar?)". Su incredulidad hacia su escepticismo no es razón para que no siga siendo escéptico y haga las preguntas correctas. Después de todo, si algo sale mal, tú eres el que está sosteniendo la bolsa.
Finalmente, adquiera la sensación de si desea o no hacer negocios con alguien: nunca subestime el elemento personal. Si algunos de los contratistas de la entrada se muestran bruscos e inatentos durante las entrevistas (cuando esperaría que actúen de la mejor manera posible), imagínense lo difícil que sería lidiar una vez que tengan lo que quieren de usted (es decir, , tu dinero). Desea contratar a alguien que sea sensible a sus necesidades, alguien con quien sea fácil comunicarse en el sitio de trabajo, en caso de que surjan dificultades imprevistas.
Con base en los resultados de sus entrevistas, limite aún más la lista a aquellas compañías que lo dejaron confiado sobre sus habilidades para manejar el trabajo. Ahora está listo para que los contratistas de la calzada en esa "lista corta" hagan ofertas por el trabajo.
El último paso es el contrato. Antes de firmar algo, asegúrese de que el contrato cubra lo siguiente:
- ¿Cuáles son las responsabilidades del contratista de entrada, exactamente? ¿Quién es responsable de traer a otros profesionales (por ejemplo, plomeros) para el trabajo periférico?
- Compactación de la subrasante y la base.
- Espesor del pavimento
- Costo general y calendario de pagos.
- Una garantía.